{"id":4310,"date":"2012-04-13T12:12:22","date_gmt":"2012-04-13T10:12:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4310"},"modified":"2018-08-07T13:28:56","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:56","slug":"lugner-mussen-mit-kundigung-rechnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/lugner-mussen-mit-kundigung-rechnen\/","title":{"rendered":"L\u00fcgner m\u00fcssen mit K\u00fcndigung rechnen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wer \u00fcber seinen Vermieter L\u00fcgen verbreitet, muss damit rechnen, dass ihm fristlos gek\u00fcndigt wird. Das ist die Quintessenz eines Urteils des Landgerichts Potsdam (Aktenzeichen 4 S 193\/10). <\/strong><\/p>\n<p>In dem Rechtsstreit ging es um einen Mieter, der ein neu gebautes Einfamilienhaus angemietet hatte. Nach dem Einzug \u00e4rgerte er sich \u00fcber eine Baustelle in seinem Garten, den er deswegen den Winter \u00fcber nicht nutzen konnte. F\u00fcr ihn war damit das Mietobjekt nicht bewohnbar. Er versuchte jedoch auf sehr eigene Weise, seine Rechte durchzusetzen.<\/p>\n<p>Der Mieter setzte sich n\u00e4mlich hin und schrieb an die Bausparkasse des Hauseigent\u00fcmers. Dieser berichtete er dann von h\u00e4ufigen grundlosen K\u00fcndigungen und Forderungen, die Miete bereits im Voraus zu entrichten. Mit Hilfe dieser Behauptungen und anderer Formulierungen deutete er an, dass die finanzielle Situation des Vermieters immer schlechter w\u00fcrde. Dies entsprach allerdings nicht den Tatsachen.<\/p>\n<p>Alles in allem enthielt das Schreiben nur grundlose Unterstellungen. Der Immobilieneigent\u00fcmer wurde von seinem Mieter verleumdet. Das Ziel, den Hauseigent\u00fcmer zu sch\u00e4digen war offensichtlich. Indirekt drohte der Mieter sogar der Bausparkasse, er w\u00fcrde das Bundesaufsichtsamt f\u00fcr das Banken- und Kreditwesen einschalten.<\/p>\n<p>Das machte eine Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses auch f\u00fcr die Potsdamer Richter unzumutbar. Sie best\u00e4tigten deshalb die fristlose K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses. Der Vermieter habe bei Lage der Dinge auch das Recht, die au\u00dferordentliche R\u00e4umung und R\u00fcckgabe der Wohnung zu verlangen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer \u00fcber seinen Vermieter L\u00fcgen verbreitet, muss damit rechnen, dass ihm fristlos gek\u00fcndigt wird. Das ist die Quintessenz eines Urteils des Landgerichts Potsdam (Aktenzeichen 4 S 193\/10). In dem Rechtsstreit ging es um einen Mieter, der ein neu gebautes Einfamilienhaus angemietet hatte. 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