{"id":4312,"date":"2012-04-19T12:13:33","date_gmt":"2012-04-19T10:13:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4312"},"modified":"2018-08-07T13:28:55","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:55","slug":"kein-bootsverleih-im-wohngebiet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kein-bootsverleih-im-wohngebiet\/","title":{"rendered":"Kein Bootsverleih im Wohngebiet"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><span style=\"color: #000000\"><strong><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2012\/04\/381433_web_R_by_Karl-Heinz-Liebisch_pixelio.de_.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-1488\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/blog\/2012\/04\/381433_web_R_by_Karl-Heinz-Liebisch_pixelio.de_-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/a>Von einem Bootsverleih, der auch Kanus vermietet, gehen Bel\u00e4stigungen aus, die unzumutbar sind. Zu diesem Ergebnis kamen die Richter des Verwaltungsgerichts Koblenz in einem jetzt gef\u00e4llten Urteil. <\/strong><\/span><\/p>\n<p>In dem zu verhandelnden Fall ging es um eine Baugenehmigung zur Nutzungs\u00e4nderung eines Geb\u00e4udes. Hier sollte ein Bootsverleih entstehen. Aus der Betriebsbeschreibung ging hervor, dass auch die Vermietung von Kanus geplant sei. Au\u00dferdem wurde angek\u00fcndigt, dass auch verschiedene, laute Ger\u00e4te (Staub- und Wassersauger, Hochdruckreiniger usw.) im Freien zum Einsatz k\u00e4men. Auch Bootsanh\u00e4nger w\u00fcrden eingesetzt.<\/p>\n<p>Die Nachbarn waren hiermit nicht einverstanden. Sie vertraten die Ansicht, dass es sich hier um eine R\u00fccksichtslosigkeit handele. Ein Bootsverleih sei in einem allgemeinen Wohngebiet nicht hinnehmbar. Der Kreisrechtsausschuss\u00a0wollte dieser Meinung nicht folgen und lehnte den Widerspruch der Anlieger ab. Der Ausschuss kam zu dem Ergebnis, dass die zu erwartenden L\u00e4rmbel\u00e4stigung im zumutbaren Rahmen bleibe. Wenn die Verleih- und Reinigungszeiten eingehalten w\u00fcrden, w\u00e4ren auch keine \u00fcberh\u00f6hten Immissionswerte zu erwarten. Laut Betriebsbeschreibung durfte der Verleih um 09:00 Uhr beginnen und musste die Bootsreinigung um 21:00 Uhr beendet sein.<\/p>\n<p>Die Nachbarn akzeptierten den Spruch des Kreisrechtsausschusses nicht und klagten vor dem Verwaltungsgericht. Hier erkl\u00e4rte man, dass die genehmigte Nutzung nicht zul\u00e4ssig. Das w\u00fcrde sogar f\u00fcr ein Mischgebiet gelten, da die Genehmigung auch das Reinigen der Boote innerhalb der Feierabendzeiten (bis 21:00 Uhr) und an Sonn- und Feiertagen erlaube. Anl\u00e4sslich eines Lokaltermins kamen die Richter au\u00dferdem zu dem Ergebnis, dass der L\u00e4rm der Reinigungsger\u00e4te zumindest in dem zeitlich genehmigten Umfang nicht mit dem Recht der Anlieger eines Mischgebietes auf Ruhe zu vereinbaren sei.<\/p>\n<p>Urteil des Verwaltungsgerichts Koblenz vom\u00a029.03.2012 &#8211; Aktenzeichen\u00a07\u00a0K\u00a0644\/11.KO<br \/>\nFoto: Karl-Heinz Liebsch \/ www.pixelio.de<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Von einem Bootsverleih, der auch Kanus vermietet, gehen Bel\u00e4stigungen aus, die unzumutbar sind. Zu diesem Ergebnis kamen die Richter des Verwaltungsgerichts Koblenz in einem jetzt gef\u00e4llten Urteil. In dem zu verhandelnden Fall ging es um eine Baugenehmigung zur Nutzungs\u00e4nderung eines Geb\u00e4udes. Hier sollte ein Bootsverleih entstehen. 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