Wer ein unbebautes Grundst\u00fcck erwirbt, muss hierf\u00fcr Grunderwerbsteuer\u00a0zahlen. Wird dann auf dem Grundst\u00fcck eine Immobilie errichtet, wird noch einmal\u00a0Grunderwerbsteuer verlangt. Kann das rechtens sein? Diese Frage soll vom Bundesfinanzhof (BFH) gekl\u00e4rt werden. Ein entsprechendes Verfahren ist dort anh\u00e4ngig.<\/p>\n
In dem Verfahren klagt ein Ehepaar, das ein unbebautes Grundst\u00fcck kaufte und kurz darauf einen Bauunternehmer beauftragte, dort ein Doppelhaus zu errichten. DasFinanzamt erhob daraufhin sowohl f\u00fcr das Grundst\u00fcck als auch f\u00fcr den Bau des Hauses Grunderwerbsteuer. Die Beh\u00f6rde argumentierte, dass Kauf und Bau als einheitliches Vertragswerk anzusehen seien.<\/p>\n
Der Einspruch des Ehepaars wurde abgelehnt. Vor dem Nieders\u00e4chsischen Finanzgericht erhielt es jedoch Recht (Aktenzeichen 7 K 192 und 193\/09). Die Richter sahen im Gegensatz zum zust\u00e4ndigen Finanzamt im Kauf des Grundst\u00fccks und dem Bau einer Immobilie zwei getrennt zu bewertende Vorg\u00e4nge. Sie wiesen darauf hin, dass dem Kauf und der Bauvergabe unterschiedliche Vertr\u00e4ge zugrunde l\u00e4gen, die auch an unterschiedlichen Tagen geschlossen wurden. Au\u00dferdem seien diese Vertr\u00e4ge mit unterschiedlichen Partnern geschlossen worden.<\/p>\n
Da das Finanzamt sich mit diesem Urteil nicht zufriedengeben wollte, liegt der Fall nun zur endg\u00fcltigen Entscheidung beim Bundesfinanzhof (BFH).<\/p>\n
Sollten Sie in einer \u00e4hnlichen Situation sein, sollten Sie gegen\u00fcber dem Finanzamt Widerspruch einlegen und sich auf das noch anstehende Verfahren (Aktenzeichen II R 7\/12) berufen. Mit dem Widerspruch sollten Sie auch das Ruhen des Verfahrens beantragen. Damit stellen Sie sicher, dass Sie nach der Entscheidung des BFH auch von dieser Entscheidung profitieren k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wer ein unbebautes Grundst\u00fcck erwirbt, muss hierf\u00fcr Grunderwerbsteuer\u00a0zahlen. Wird dann auf dem Grundst\u00fcck eine Immobilie errichtet, wird noch einmal\u00a0Grunderwerbsteuer verlangt. Kann das rechtens sein? Diese Frage soll vom Bundesfinanzhof (BFH) gekl\u00e4rt werden. Ein entsprechendes Verfahren ist dort anh\u00e4ngig. In dem Verfahren klagt ein Ehepaar, das ein unbebautes Grundst\u00fcck kaufte und kurz darauf einen Bauunternehmer beauftragte, … <\/p>\n