{"id":4422,"date":"2012-12-30T15:24:43","date_gmt":"2012-12-30T14:24:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4422"},"modified":"2018-08-07T13:28:21","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:21","slug":"freilaufende-frettchen-sind-kuendigungsgrund","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/freilaufende-frettchen-sind-kuendigungsgrund\/","title":{"rendered":"Freilaufende Frettchen sind K\u00fcndigungsgrund"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 5px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/Blog\/502954_web_R_K_by_Rolf_Handke_pixelio.de.jpg\" alt=\"502954_web_R_K_by_Rolf_Handke_pixelio.de\" width=\"400\" height=\"333\" \/>Mieter d\u00fcrfen zwar ohne Genehmigung des Vermieters Kleintiere in der Wohnung halten, doch diese m\u00fcssen im K\u00e4fig gehalten werden. Das gilt auch f\u00fcr Frettchen. Diese Entscheidung traf das Amtsgericht Neuk\u00f6lln in einem Urteil.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren hatte ein Vermieter gegen seinen Mieter geklagt, dem er zuvor fristlos gek\u00fcndigt hatte. Unter anderem warf er dem Mieter vor, in seiner Wohnung drei Frettchen frei herumlaufen zu lassen.<\/p>\n<p>Die K\u00fcndigung war schon aus anderen Gr\u00fcnden \u2013 wie beispielsweise wiederholte versp\u00e4tete Zahlung der Miete \u2013 gerechtfertigt. Die Richter wiesen aber ausdr\u00fccklich darauf hin, dass auch das Halten von Frettchen eine K\u00fcndigung rechtfertigen k\u00f6nne. Im Mietvertrag war dem Mieter die Haltung von Kleintieren erlaubt. Dies beziehe sich aber \u2013 so der Richter \u2013 ausschlie\u00dflich auf Tiere, die in K\u00e4figen oder \u00e4hnlichen geschlossenen Beh\u00e4ltern gehalten w\u00fcrden. Er verwies hierbei auf ein Urteil des Bundesgerichtshofes vom 14.11.2007 (Aktenzeichen VIII ZR 340\/06). Da der Mieter die Tiere jedoch frei in der Wohnung herumlaufen lie\u00df, w\u00e4re auch dies ein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung gewesen.<\/p>\n<p>(Urteil des Amtsgericht Neuk\u00f6lln vom&nbsp;15.06.2012&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 2&nbsp;C&nbsp;340\/11)<br \/>(Foto: Rolf Handke \/ www.pixelio.de)&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mieter d\u00fcrfen zwar ohne Genehmigung des Vermieters Kleintiere in der Wohnung halten, doch diese m\u00fcssen im K\u00e4fig gehalten werden. Das gilt auch f\u00fcr Frettchen. Diese Entscheidung traf das Amtsgericht Neuk\u00f6lln in einem Urteil. In dem Verfahren hatte ein Vermieter gegen seinen Mieter geklagt, dem er zuvor fristlos gek\u00fcndigt hatte. 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