{"id":4457,"date":"2013-03-22T09:03:40","date_gmt":"2013-03-22T08:03:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4457"},"modified":"2018-08-07T13:28:16","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:16","slug":"kuendigung-bei-zugangsverweigerung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Will ein Vermieter nach langer Zeit die Wohnung eines Vermieters besichtigen, um sich vom Zustand zu \u00fcberzeugen, muss der Mieter diesem Wunsch in einer angemessenen Frist nachkommen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Oldenburg.<\/strong><\/p>\n<p>In dem vorliegenden Fall wollte der Immobilieneigent\u00fcmer nach zehn Jahren eine Einzimmerwohnung begutachten. Hierzu wollte er auch einen Handwerker hinzuziehen. Doch der Mieter lie\u00df den Eigent\u00fcmer trotzt mehrmaliger schriftlicher Aufforderung nicht in die Wohnung. Lediglich einen Heizungsmonteur gew\u00e4hrte er Zugang. Dem Vermieter erteilte er sogar \u201eHausverbot\u201c und verbarrikadierte die Haust\u00fcr. Daraufhin sprach der Vermieter die K\u00fcndigung aus. Zu Recht wie das Landgericht Oldenburg entschied.<\/p>\n<p>Schon, dass der Mieter auf die diversen Besichtigungsanfragen nicht reagierte, stellt eine nicht unerhebliche Pflichtverletzung dar. Im vorliegenden Fall k\u00e4me noch hinzu, dass im Mietvertrag die Besichtigung nach rechtzeitiger Ank\u00fcndigung zur Zustandspr\u00fcfung der Wohnung oder aus anderem Grund vereinbart war.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Oldenburg vom 03.08.2013 \u2013 Aktenzeichen 6 S 75\/12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Will ein Vermieter nach langer Zeit die Wohnung eines Vermieters besichtigen, um sich vom Zustand zu \u00fcberzeugen, muss der Mieter diesem Wunsch in einer angemessenen Frist nachkommen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Oldenburg. In dem vorliegenden Fall wollte der Immobilieneigent\u00fcmer nach zehn Jahren eine Einzimmerwohnung begutachten. Hierzu wollte er auch einen Handwerker hinzuziehen. Doch &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eK\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4457","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Will ein Vermieter nach langer Zeit die Wohnung eines Vermieters besichtigen, um sich vom Zustand zu \u00fcberzeugen, muss der Mieter diesem Wunsch in einer angemessenen Frist nachkommen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Oldenburg. In dem vorliegenden Fall wollte der Immobilieneigent\u00fcmer nach zehn Jahren eine Einzimmerwohnung begutachten. Hierzu wollte er auch einen Handwerker hinzuziehen. Doch &hellip; \u201eK\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-03-22T08:03:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:28:16+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\",\"datePublished\":\"2013-03-22T08:03:40+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\"},\"wordCount\":157,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\",\"name\":\"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"datePublished\":\"2013-03-22T08:03:40+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:16+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung","og_description":"Will ein Vermieter nach langer Zeit die Wohnung eines Vermieters besichtigen, um sich vom Zustand zu \u00fcberzeugen, muss der Mieter diesem Wunsch in einer angemessenen Frist nachkommen. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Oldenburg. In dem vorliegenden Fall wollte der Immobilieneigent\u00fcmer nach zehn Jahren eine Einzimmerwohnung begutachten. Hierzu wollte er auch einen Handwerker hinzuziehen. Doch &hellip; \u201eK\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2013-03-22T08:03:40+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:28:16+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung","datePublished":"2013-03-22T08:03:40+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/"},"wordCount":157,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/","name":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2013-03-22T08:03:40+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:16+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-zugangsverweigerung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"K\u00fcndigung bei Zugangsverweigerung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4457"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8397,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4457\/revisions\/8397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}