Bei der Grundlagenermittlung hat ein Architekt den Kostenrahmen f\u00fcr das Projekt mit dem Auftraggeber abzustimmen. Dabei muss er die Vorstellungen des Auftraggebers ber\u00fccksichtigen. Sonst l\u00e4uft er Gefahr, keinen Honoraranspruch zu haben. Zu diesem Ergebnis kommt der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil.<\/p>\n
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In dem Verfahren ging es um einen Auftrag zur Genehmigungsplanung f\u00fcr ein Wohnhaus. Das Konzept des Architekten wurde jedoch nicht umgesetzt. Der Auftraggeber bezeichnete die Pl\u00e4ne des Architekten f\u00fcr unbrauchbar. Der Architekt hatte trotz der Vorgabe von 800.000 DM Gesamtkosten eine Planung vorgelegt, bei der nahezu doppelt so hohe Kosten entstanden w\u00e4ren. Dennoch verlangte der Architekt sein Honorar, deren Zahlung vom Auftraggeber verweigert wurde. Der Architekt klagte daraufhin gegen den ehemaligen Kunden.<\/p>\n
Der Architekt war vor Gericht erfolgreich, weil auch beim Berufungsgericht festgestellt wurde, dass keine Kostengrenze von 800.000 DM vereinbart worden sei.<\/p>\n
In seiner Entscheidung stellte der BGH fest, dass ein Architekt bei der Grundlagenermittlung die Kostenvorstellungen des Bauherren ber\u00fccksichtigen m\u00fcsse. Die vom Auftraggeber festgelegten Finanzierungsgrenzen bestimmten zun\u00e4chst den Planungsrahmen und w\u00fcrden auch Teil des Vertrages, wenn der Architekt nicht ausdr\u00fccklich widerspreche.<\/p>\n
Das gelte auch dann, wenn die Obergrenze der Ausgaben nicht genau beziffert werde, der Bauherr aber eine ungef\u00e4hre Bausumme genannt habe. Ist der Kostenrahmen nach Meinung des Architekten unrealistisch, ist es seine Aufgabe, den Auftraggeber hier\u00fcber zu informieren. Wird eine Planung durch \u00dcberschreitung der Obergrenzen f\u00fcr den Auftraggeber unbrauchbar, kann dies dazu f\u00fchren, dass der Architekt keinen Anspruch auf eine Entlohnung habe. Da diese Grunds\u00e4tze vom Berufungsgericht nicht ber\u00fccksichtigt wurden, hat der BGH das Verfahren zur Neuverhandlung zur\u00fcckverwiesen.<\/p>\n
Urteil des Bundesgerichtshofs vom 21.03.2013 \u2013 Aktenzeichen: VII ZR 230\/11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bei der Grundlagenermittlung hat ein Architekt den Kostenrahmen f\u00fcr das Projekt mit dem Auftraggeber abzustimmen. Dabei muss er die Vorstellungen des Auftraggebers ber\u00fccksichtigen. Sonst l\u00e4uft er Gefahr, keinen Honoraranspruch zu haben. Zu diesem Ergebnis kommt der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil. In dem Verfahren ging es um einen Auftrag zur Genehmigungsplanung f\u00fcr ein Wohnhaus. … <\/p>\n