{"id":4472,"date":"2013-05-03T07:05:36","date_gmt":"2013-05-03T05:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4472"},"modified":"2018-08-07T13:28:13","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:13","slug":"ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/","title":{"rendered":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Weist der Bebauungsplan ein Gebiet als Wohngebiet aus, darf hier keine Ferienwohnung unterhalten beziehungsweise angeboten werden. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht Schwerin in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil.<\/strong><\/p>\n<p>Das Gericht hielt damit an seiner Rechtsauffassung fest, wonach es sich bei einer Ferienwohnung nicht um eine Wohnnutzung handele. Vielmehr handele es sich hier um eine origin\u00e4re Nutzung, die nicht von den Bestimmungen des Bebauungsplanes f\u00fcr ein Wohngebiet gedeckt sei. Diese Auffassung wurde bereits in fr\u00fcheren Verfahren vom Oberverwaltungsgericht Greifswald best\u00e4tigt. Danach handelt es sich bei Ferienwohnungen um Betriebe des Beherbergungsgewerbes. Damit w\u00e4re auch eine Ausnahmegenehmigung nicht m\u00f6glich.<\/p>\n<p>Geklagt hatten Immobilieninhaber, denen von der Landr\u00e4tin des Kreises Nordwestmecklenburg der Betrieb von Ferienwohnungen in einem als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich untersagt wurde. Sie klagten hiergegen. Das Gericht stellte jedoch eindeutig fest, dass Ferienwohnungen sowohl in allgemeinen als auch in reinen Wohngebieten nicht zul\u00e4ssig w\u00e4ren.<\/p>\n<p>Die Richter folgten auch nicht der Ansicht der Ferienwohnungsbesitzer, die den Bebauungsplan f\u00fcr funktionslos hielten. Gerade weil die Landr\u00e4tin die Nutzung der Wohnung als Ferienwohnungen untersagt habe, unterstreiche dies, dass man am Bebauungsplan festhalte. Auch eine Unverh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigkeit des Verbotes konnte das Verwaltungsgericht nicht erkennen. Die Entscheidung sei nicht unerwartet gekommen \u2013 die Eigent\u00fcmer der Immobilien h\u00e4tten sich schon mindestens seit Mitte 2010 hierauf einstellen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Urteil des Verwaltungsgerichts Schwerin vom&nbsp;29.04.2013&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 2&nbsp;A&nbsp;621\/11,&nbsp;857\/11&nbsp;und&nbsp; 864\/11<\/p>\n<p><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Weist der Bebauungsplan ein Gebiet als Wohngebiet aus, darf hier keine Ferienwohnung unterhalten beziehungsweise angeboten werden. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht Schwerin in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil. Das Gericht hielt damit an seiner Rechtsauffassung fest, wonach es sich bei einer Ferienwohnung nicht um eine Wohnnutzung handele. Vielmehr handele es sich hier um eine &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eFerienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4472","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Weist der Bebauungsplan ein Gebiet als Wohngebiet aus, darf hier keine Ferienwohnung unterhalten beziehungsweise angeboten werden. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht Schwerin in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil. Das Gericht hielt damit an seiner Rechtsauffassung fest, wonach es sich bei einer Ferienwohnung nicht um eine Wohnnutzung handele. Vielmehr handele es sich hier um eine &hellip; \u201eFerienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-05-03T05:05:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:28:13+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\",\"datePublished\":\"2013-05-03T05:05:36+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\"},\"wordCount\":241,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\",\"name\":\"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"datePublished\":\"2013-05-03T05:05:36+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:13+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt","og_description":"Weist der Bebauungsplan ein Gebiet als Wohngebiet aus, darf hier keine Ferienwohnung unterhalten beziehungsweise angeboten werden. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht Schwerin in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil. Das Gericht hielt damit an seiner Rechtsauffassung fest, wonach es sich bei einer Ferienwohnung nicht um eine Wohnnutzung handele. Vielmehr handele es sich hier um eine &hellip; \u201eFerienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2013-05-03T05:05:36+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:28:13+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt","datePublished":"2013-05-03T05:05:36+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/"},"wordCount":241,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/","name":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2013-05-03T05:05:36+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:13+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ferienwohnungen-in-wohngebieten-nicht-erlaubt\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ferienwohnungen in Wohngebieten nicht erlaubt"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4472"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8382,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4472\/revisions\/8382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}