{"id":4477,"date":"2013-05-22T15:18:03","date_gmt":"2013-05-22T13:18:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4477"},"modified":"2018-08-07T13:28:13","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:13","slug":"weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/","title":{"rendered":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ersetzt der Vermieter holzfarbene Fenster (hier \u201eEiche braun\u201c) durch Scheiben mit wei\u00dfem Rahmen, ist dies f\u00fcr den Mieter lediglich eine geringf\u00fcgige Beeintr\u00e4chtigung, die er hinnehmen muss.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um Fenster, die der Vermieter ausgetauscht hatte. Dem Austausch waren mehrere Beschwerden des Mieters vorausgegangen, dass die Fenster undicht seien. Der Vermieter wollte die Fenster mit Rahmen in der Farbe \u201eEiche braun\u201c durch neue Fenster mit wei\u00dfen Rahmen ersetzen.<\/p>\n<p>Dies lehnte der Mieter ab und verweigerte den Einbau. Auch das Angebot des Vermieters, die nicht ausgetauschten Fenster wei\u00df zu streichen lehnte er ab. F\u00fcr ihn war die farbliche \u00c4nderung eine \u201emassive Umgestaltung\u201c der Mietsache, die er nicht hinnehmen m\u00fcsse. Er warf dem Vermieter vor, seine Vorstellungen r\u00fccksichtslos ignoriert zu haben.<\/p>\n<p>Der Vermieter klagte nun vor dem Amtsgericht M\u00fcnchen, das den Mieter zwingen sollte, den Einbau der Fenster zu dulden. &nbsp;Die Richterin entschied auch im Sinne des Vermieters. Sie entschied, dass der Mieter den Einbau der wei\u00df gerahmten Fenster hinnehmen m\u00fcsse. Beim Einbau der neuen Fenster handele es sich um eine Ma\u00dfnahme zur Erhaltung der Mietsache, die der Mieter zu dulden habe. Er k\u00f6nne die Duldung zwar verweigern, wenn man sie ihm nicht zumuten k\u00f6nne. Doch dies sei hier nicht der Fall. Man k\u00f6nne nicht von einer willk\u00fcrlichen Ma\u00dfnahme sprechen, nur weil die Fensterrahmen jetzt wei\u00df seien. Dies sei vom Mieter hinzunehmen, auch wenn jetzt zwei unterschiedliche Fensterfarben im Innenbereich zu finden seien. Es handele sich hier nur um eine minimale optische Beeintr\u00e4chtigung. Auch aus dem Mietvertrag lie\u00dfe sich kein Anspruch auf gleichfarbige Fensterrahmen ableiten. Schlie\u00dflich h\u00e4tte der Mieter auch das Angebot des Vermieters annehmen k\u00f6nnen, die nicht ausgetauschten Fensterrahmen ebenfalls wei\u00df zu streichen.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom&nbsp;11.12.2012 \u2013 Aktenzeichen 473&nbsp;C&nbsp;25342\/12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ersetzt der Vermieter holzfarbene Fenster (hier \u201eEiche braun\u201c) durch Scheiben mit wei\u00dfem Rahmen, ist dies f\u00fcr den Mieter lediglich eine geringf\u00fcgige Beeintr\u00e4chtigung, die er hinnehmen muss. In dem Verfahren ging es um Fenster, die der Vermieter ausgetauscht hatte. Dem Austausch waren mehrere Beschwerden des Mieters vorausgegangen, dass die Fenster undicht seien. Der Vermieter wollte die &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4477","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ersetzt der Vermieter holzfarbene Fenster (hier \u201eEiche braun\u201c) durch Scheiben mit wei\u00dfem Rahmen, ist dies f\u00fcr den Mieter lediglich eine geringf\u00fcgige Beeintr\u00e4chtigung, die er hinnehmen muss. In dem Verfahren ging es um Fenster, die der Vermieter ausgetauscht hatte. Dem Austausch waren mehrere Beschwerden des Mieters vorausgegangen, dass die Fenster undicht seien. Der Vermieter wollte die &hellip; \u201eWei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2013-05-22T13:18:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:28:13+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\",\"datePublished\":\"2013-05-22T13:18:03+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\"},\"wordCount\":315,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\",\"name\":\"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"datePublished\":\"2013-05-22T13:18:03+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:28:13+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden","og_description":"Ersetzt der Vermieter holzfarbene Fenster (hier \u201eEiche braun\u201c) durch Scheiben mit wei\u00dfem Rahmen, ist dies f\u00fcr den Mieter lediglich eine geringf\u00fcgige Beeintr\u00e4chtigung, die er hinnehmen muss. In dem Verfahren ging es um Fenster, die der Vermieter ausgetauscht hatte. Dem Austausch waren mehrere Beschwerden des Mieters vorausgegangen, dass die Fenster undicht seien. Der Vermieter wollte die &hellip; \u201eWei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2013-05-22T13:18:03+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:28:13+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden","datePublished":"2013-05-22T13:18:03+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/"},"wordCount":315,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/","name":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2013-05-22T13:18:03+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:28:13+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weiss-statt-holzfarben-das-muss-der-mieter-dulden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wei\u00df statt holzfarben? Das muss der Mieter dulden"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4477"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8377,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4477\/revisions\/8377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}