{"id":4479,"date":"2013-05-23T11:22:36","date_gmt":"2013-05-23T09:22:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4479"},"modified":"2018-08-07T13:28:12","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:12","slug":"seit-19-mai-15-kappungsgrenze-in-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/seit-19-mai-15-kappungsgrenze-in-berlin\/","title":{"rendered":"Seit 19. Mai: 15 % Kappungsgrenze in Berlin"},"content":{"rendered":"<p><strong>Leise still und heimlich hat der Berliner Senat die M\u00f6glichkeit des neuen Mietrechts ausgesch\u00f6pft und die Kappungsgrenze f\u00fcr die Bundeshauptstadt von 20 auf 15 % gesenkt. Dies ist nach \u00a7 558 Abs. 3 BGB m\u00f6glich, wenn das Angebot an Mietwohnungen zu angemessenen Konditionen nicht ausreichend zu sein scheint und damit die Versorgung der Bev\u00f6lkerung hiermit gef\u00e4hrdet ist. Die per Verordnung herabgesetzte Kappungsgrenze gilt seit 19.05.2013 f\u00fcr die n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahre.<\/strong><\/p>\n<p>Damit sind Mieterh\u00f6hungserkl\u00e4rungen, die nach dem 18.05.2013 bei den Mietern eintreffen nur bis zu einer Erh\u00f6hung g\u00fcltig, bei der die verordnete Kappungsgrenze von 15 % binnen drei Jahren nicht \u00fcberschritten wird. Eine Mieterh\u00f6hungserkl\u00e4rung wird also nicht insgesamt ung\u00fcltig, sondern nur in Bezug auf den \u00fcbersteigenden Betrag.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leise still und heimlich hat der Berliner Senat die M\u00f6glichkeit des neuen Mietrechts ausgesch\u00f6pft und die Kappungsgrenze f\u00fcr die Bundeshauptstadt von 20 auf 15 % gesenkt. 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