{"id":4484,"date":"2013-06-06T06:55:06","date_gmt":"2013-06-06T04:55:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4484"},"modified":"2022-01-14T12:05:39","modified_gmt":"2022-01-14T11:05:39","slug":"steuerliche-entlastungen-fuer-hochwasser-opfer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/steuerliche-entlastungen-fuer-hochwasser-opfer\/","title":{"rendered":"Steuerliche Entlastungen f\u00fcr Hochwasser-Opfer"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr viele Hauseigent\u00fcmer steht jetzt die Existenz auf dem Spiel. Das Hochwasser hat einen gro\u00dfen Teil des Hauses zerst\u00f6rt, Inventar wurde unbrauchbar. Aber auch die Mieter stehen vor dem Nichts und es damit zu rechnen, dass so mancher seine Miete in der n\u00e4chsten Zeit nur schwer aufbringen kann. Wer kann jetzt auf Hilfe hoffen? Unb\u00fcrokratische Hilfe wurde seitens der Politik zugesagt \u2013 hier d\u00fcrfte wohl in der n\u00e4chsten Zeit etwas geschehen. Doch auch das Finanzamt kann jetzt zur Hilfe herangezogen werden.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich gelten durch Unwetter notwendig gewordene Reparaturen beziehungsweise Ersatzbeschaffungen f\u00fcr die Wohnung, den Hausrat, die M\u00f6bel und auch die Kleidung als au\u00dferordentliche Belastungen. Dabei werden die Wiederbeschaffungskosten zugrunde gelegt.<\/p>\n

Von den Wiederbeschaffungskosten m\u00fcssen aber Leistungen Dritter abgezogen werden. \u00d6ffentliche Mittel, Versicherungsleistungen usw. m\u00fcssen auch dann ber\u00fccksichtigt werden, wenn der Betroffene mit den Hilfen rechnen kann, die Zahlungen aber erst zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt erfolgen. Der zu erwartende Betrag muss dann gesch\u00e4tzt und abgezogen werden. Der entsprechende Steuerbescheid erfolgt in diesem Fall vorl\u00e4ufig.<\/p>\n

Allerdings kann nicht alles, was verloren ging, geltend gemacht werden. Der Bundesfinanzhof (BFH) spricht in einem Urteil nur vom Ersatz der existenziell notwendigen Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde. So sind leider auch Kosten f\u00fcr den Keller oder die Garage, die Au\u00dfenanlage und die Freizeit- und Hobbyr\u00e4ume von einer steuerlichen Anrechnung ausgenommen.<\/p>\n

Kosten eines Kredits, der den au\u00dfergew\u00f6hnlichen Belastungen (siehe oben) eindeutig zugeordnet werden kann, k\u00f6nnen ebenfalls in der Steuererkl\u00e4rung<\/a> ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n

Wer f\u00fcr die Wiederbeschaffung oder die Schadensbeseitigung einen Kredit aufnehmen muss, macht auch die\u00a0Kreditzinsen\u00a0geltend. Vorausgesetzt, sie lassen sich eindeutig den au\u00dfergew\u00f6hnlichen Belastungen zuordnen.<\/p>\n

Allerdings wird von dem Steuerzahler erwartet, dass er auch selbst vorsorgt und eine zumindest \u201eallgemein \u00fcbliche und zumutbare\u201c Versicherung gegen Sch\u00e4den abgeschlossen hat. Bei dem vorliegenden \u00dcberflutungs-Chaos kann jedoch damit gerechnet werden, dass der Katastrophenerlass in Kraft gesetzt wird. Dieser Erlass soll sogenannte unbillige H\u00e4rte vermeiden. Er w\u00fcrde insbesondere den Betroffenen zugutekommen, die nicht ausreichend versichert sind.<\/p>\n

F\u00fcr die Schadensbeseitigung hat man \u00fcbrigens drei Jahre Zeit. Notwendige Bauma\u00dfnahmen m\u00fcssen innerhalb dieser Frist beginnen. Sie m\u00fcssen dann nicht abgeschlossen sein. Nach drei Jahren k\u00f6nnte das Finanzamt den zeitlichen Zusammenhang zur Naturkatastrophe nicht mehr anerkennen.<\/p>\n

Vermieter k\u00f6nnen die Kosten f\u00fcr die Geb\u00e4udeversicherung auf die Mieter umlegen. Geschieht dies nicht, gelten die Versicherungskosten als Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

F\u00fcr viele Hauseigent\u00fcmer steht jetzt die Existenz auf dem Spiel. Das Hochwasser hat einen gro\u00dfen Teil des Hauses zerst\u00f6rt, Inventar wurde unbrauchbar. Aber auch die Mieter stehen vor dem Nichts und es damit zu rechnen, dass so mancher seine Miete in der n\u00e4chsten Zeit nur schwer aufbringen kann. Wer kann jetzt auf Hilfe hoffen? Unb\u00fcrokratische … <\/p>\n

\u201eSteuerliche Entlastungen f\u00fcr Hochwasser-Opfer\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4484","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"\nSteuerliche Entlastungen f\u00fcr Hochwasser-Opfer - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Steuerliche Entlastungen f\u00fcr Hochwasser-Opfer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"F\u00fcr viele Hauseigent\u00fcmer steht jetzt die Existenz auf dem Spiel. 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