{"id":4488,"date":"2013-06-18T08:47:02","date_gmt":"2013-06-18T06:47:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4488"},"modified":"2018-08-07T13:28:11","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:11","slug":"baufinanzierung-faellt-bei-warentest-durch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baufinanzierung-faellt-bei-warentest-durch\/","title":{"rendered":"Baufinanzierung f\u00e4llt bei Warentest durch"},"content":{"rendered":"

„Daumen runter“ hie\u00df es in vielen F\u00e4llen, als die Stiftung Warentest die Baufinanzierungsangebote von insgesamt 21 Banken und Kreditvermittlern testete. Zu hohe Kreditraten, schlechte Ratschl\u00e4ge, d\u00fcrftige Informationen und teure Kredite – die Stiftung Warentest stellte h\u00e4ufig erhebliche M\u00e4ngel fest. Nur die Frankfurter Volksbank und die Sparda Baden-W\u00fcrttemberg \u00fcberzeugten mit guter Beratung und zugleich g\u00fcnstigen Kreditangeboten, berichtet die Zeitschrift Finanztest in ihrer Juli-Ausgabe. Die Osts\u00e4chsische Sparkasse Dresden, die Postbank und die Hypovereinsbank fielen dagegen mit „Mangelhaft“ durch.<\/span><\/p>\n

Tester der Stiftung Warentest lie\u00dfen sich in jeweils sieben Filialen pro Institut zur Finanzierung einer Eigentumswohnung beraten und Kreditangebote erstellen. Das Ergebnis war in vielen der insgesamt 146 Testgespr\u00e4che ern\u00fcchternd. Jeder f\u00fcnfte Berater machte einen Vorschlag, bei dem die Monatsbelastung aus Kreditraten und Bewirtschaftungskosten um mehr als 150 Euro h\u00f6her war, als der Kunde h\u00f6chstens zahlen konnte. Die empfohlene Kreditsumme h\u00e4tte mitunter f\u00fcr den Kauf gar nicht gereicht. In anderen F\u00e4llen war sie um mehr als 20.000 Euro zu hoch. Obwohl gen\u00fcgend Eigenkapital zur Verf\u00fcgung stand, rieten einige Berater sogar dazu, den gesamten Kaufpreis auf Kredit zu finanzieren.<\/p>\n

F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten durch Wohn-Riester oder ein Darlehen der staatlichen KfW-Bank waren in vielen Beratungsgespr\u00e4chen kein Thema. Auch die Informationen \u00fcber die angebotenen Kredite lie\u00dfen zu w\u00fcnschen \u00fcbrig: H\u00e4ufig fehlten zum Beispiel Tilgungspl\u00e4ne, Angaben \u00fcber die Restschuld am Ende der Zinsbindung und die voraussichtliche Dauer bis zur Schuldentilgung. <\/p>\n

Die Tester stellten au\u00dferdem riesige Zinsunterschiede zwischen den Finanzierungsangeboten der Banken fest: Sie summierten sich im Testfall (Kreditsumme zirka 220.000 Euro) auf bis zu 30.000 Euro in 15 Jahren.
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