Am 02.07.2013 findet im Rechtsausschuss des Deutschen Bundestages eine \u00f6ffentliche Anh\u00f6rung zu Antr\u00e4gen von SPD und B\u00dcNDNIS 90\/DIE GR\u00dcNEN zum Wohnraummietrecht statt. Vor diesem Hintergrund warnt die Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) vor Schnellsch\u00fcssen.<\/p>\n
„Auswirkungen durch Eingriffe in das Mietrecht zeigen sich oft erst nach vielen Jahren, sodass die Politik gut beraten ist, sensibel mit dieser Materie umzugehen. Keinesfalls ist das Mietrecht geeignet, kurzzeitige Schwankungen am Wohnungsmarkt aufzufangen“, so Walter Rasch, Vorsitzender der BID. Aus Sicht der BID bestehe daher f\u00fcr weitere \u00c4nderungen im Mietrecht grunds\u00e4tzlich kein Handlungsbedarf, zumal die letzte Reform erst vor wenigen Wochen in Kraft getreten ist.<\/p>\n
Kaum ein Rechtsgebiet ist derzeit so im Mittelpunkt politischer Diskussionen wie das Wohnraummietrecht. Es ist daher nicht verwunderlich, dass dieses Thema in den Wahlkampf transportiert wird. Vor allem die Begrenzung von Mieten bei neuen Mietvertr\u00e4gen wird inzwischen von vielen Parteien erwogen. S\u00e4mtliche Ans\u00e4tze, die eine Versch\u00e4rfung der Kappungsgrenze vorse-hen, werden von der Immobilienwirtschaft jedoch abgelehnt. Und dies nicht nur, weil es zu einer signifikanten Einschr\u00e4nkung der Privatautonomie f\u00fchrt, sondern weil damit auch erhebliche Risiken f\u00fcr die gerade aufgekommene Dynamik beim Wohnungsneubau verbunden sind.<\/p>\n
„Durch Mietobergrenzen wird das Problem der Wohnungsknappheit in Ballungsr\u00e4umen nicht gel\u00f6st, sondern sogar versch\u00e4rft. Denn der Neubau wird durch Mietendeckelung ausgebremst, was der steigenden Nachfrage entgegensteht. Was hilft, ist eine Erh\u00f6hung des Angebots. Das hei\u00dft konkret: bauen, bauen, bauen“, so Rasch. Erfahrungsgem\u00e4\u00df funktioniere der Wohnungsmarkt in einem Zyklus von etwa sieben Jahren. Wenn man durch Regulierungen diese Reaktion des Marktes verhindert, verstetigt man die Wohnungsknappheit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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