{"id":4513,"date":"2013-08-07T05:38:05","date_gmt":"2013-08-07T03:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4513"},"modified":"2018-08-07T13:28:07","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:07","slug":"zigaretten-zwist-geht-in-die-naechste-runde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/zigaretten-zwist-geht-in-die-naechste-runde\/","title":{"rendered":"Zigaretten-Zwist geht in die n\u00e4chste Runde"},"content":{"rendered":"

Der Mieter, dem gek\u00fcndigt wurde, weil der Zigarettenrauch aus seiner Wohnung ins Treppenhaus zog und dort andere Mieter bel\u00e4stigte, geht in die Berufung. Das Amtsgericht D\u00fcsseldorf hatte die K\u00fcndigung f\u00fcr rechtens erkl\u00e4rt.<\/strong><\/p>\n

F\u00e4lschlicherweise wird in den Medien immer wieder berichtet, dass dem Mieter wegen seines Rauchens gek\u00fcndigt wurde. Das Gericht hat aber ausdr\u00fccklich klargestellt, dass das Rauchen zum normalen Gebrauch der Mietsache geh\u00f6rt. Im vorliegenden Fall ging es darum, dass der Mieter nicht ausreichend l\u00fcftete und dadurch die Bel\u00e4stigung im Treppenhaus entstand.<\/p>\n

In der Begr\u00fcndung zu seiner Berufung f\u00fchrt der Kl\u00e4ger beziehungsweise sein Anwalt aus, dass das Amtsgericht die Geruchsbel\u00e4stigung auch als Gesundheitsgef\u00e4hrdung angesehen habe, was aber nicht zwingend der Fall sein m\u00fcsse. Um die Gesundheitsgef\u00e4hrdung feststellen zu k\u00f6nnen, fehle dem Gericht jedoch der ausreichende medizinische Sachverstand.<\/p>\n

Au\u00dferdem, so hei\u00dft es in der Berufungsbegr\u00fcndung w\u00fcrde es f\u00fcr den Mieter \u2013 nicht zuletzt durch das Medieninteresse an dem Fall \u2013 sehr schwer, eine neue Wohnung zu finden. Schlie\u00dflich wurde noch darauf hingewiesen, dass es sich bei der K\u00fcndigung um eine au\u00dferordentliche H\u00e4rte handele. Der Miete lebe bereits seit 40 Jahren in der Wohnung, die f\u00fcr ihn voller Erinnerungen sei. Zusammen mit seiner Frau habe er 30 Jahre hier gelebt. Sie war von 10 Jahren verstorben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Mieter, dem gek\u00fcndigt wurde, weil der Zigarettenrauch aus seiner Wohnung ins Treppenhaus zog und dort andere Mieter bel\u00e4stigte, geht in die Berufung. Das Amtsgericht D\u00fcsseldorf hatte die K\u00fcndigung f\u00fcr rechtens erkl\u00e4rt. F\u00e4lschlicherweise wird in den Medien immer wieder berichtet, dass dem Mieter wegen seines Rauchens gek\u00fcndigt wurde. Das Gericht hat aber ausdr\u00fccklich klargestellt, dass … <\/p>\n

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