{"id":4539,"date":"2013-10-22T14:32:44","date_gmt":"2013-10-22T12:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4539"},"modified":"2018-08-07T13:28:03","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:03","slug":"bello-darf-aufzug-fahren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bello-darf-aufzug-fahren\/","title":{"rendered":"Bello darf Aufzug fahren"},"content":{"rendered":"<p><strong>Verbietet die Hausordnung generell, dass Tiere im Aufzug mitgenommen werden d\u00fcrfen, ist dieses Verbot unwirksam. Diese Meinung vertritt zumindest das Amtsgericht Freiburg in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Hausordnung, die eine Wohneigent\u00fcmergemeinschaft beschlossen hatte. Danach war es nicht erlaubt, dass Tiere in den Aufz\u00fcgen mitgef\u00fchrt w\u00fcrden. Diese Regelung wurde von einem Mieter ignoriert. Er nahm seinen Hund wiederholt im Fahrstuhl mit. Er verwies darauf, dass das Tier zu alt und gebrechlich sei, um noch Treppen steigen zu k\u00f6nnen. Er k\u00f6nne den Hund jedoch nicht tragen, daf\u00fcr sei dieser zu schwer.<\/p>\n<p>Ein Miteigent\u00fcmer einer Dachgeschosswohnung klagte jedoch \u00fcber eine Hundehaarallergie und verlangte vom Vermieter der Wohnung des Hundebesitzers, die Hausordnung bez\u00fcglich der Fahrstuhlregelung durchzusetzen. Der Fall eskalierte, sodass der Bewohner der Dachgeschosswohnung den Vermieter der Wohnung des Hundehalters verklagte.<\/p>\n<p>Der zust\u00e4ndige Richter beim Amtsgericht Freiburg erkl\u00e4rte jedoch das Fahrzugverbot f\u00fcr Tiere in der Hausordnung f\u00fcr unwirksam. Durch die Regelung sei das Eigentumsrecht der Wohnungseigent\u00fcmer in nicht nachzuvollziehender Weise eingeschr\u00e4nkt worden. Sachliche Gr\u00fcnde l\u00e4gen hierf\u00fcr auf jeden Fall nicht vor.<\/p>\n<p>Wenn auch das Fahrstuhlverbot kein generelles Tierhalteverbot darstelle, so habe die Regelung doch gravierenden Einfluss auf die Haltung von Tieren. Beispielsweise k\u00f6nne das Tier oder sein Halter wegen gesundheitlicher Einfl\u00fcsse auf den Aufzug angewiesen sein. Eine Regelung im Mietvertrag hielt der Richter ebenfalls f\u00fcr unwirksam, da hier die AGB-Bestimmungen entsprechende Passagen unwirksam machten.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgericht Freiburg vom&nbsp;18.04.2013 \u2013 Aktenzeichen 56&nbsp;C&nbsp;2496\/12&nbsp;WEG&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verbietet die Hausordnung generell, dass Tiere im Aufzug mitgenommen werden d\u00fcrfen, ist dieses Verbot unwirksam. Diese Meinung vertritt zumindest das Amtsgericht Freiburg in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil. In dem Verfahren ging es um eine Hausordnung, die eine Wohneigent\u00fcmergemeinschaft beschlossen hatte. 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