{"id":4547,"date":"2013-11-06T07:30:00","date_gmt":"2013-11-06T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4547"},"modified":"2018-08-07T13:28:02","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:02","slug":"nach-erbschaft-entstehende-wohngeldschulden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/nach-erbschaft-entstehende-wohngeldschulden\/","title":{"rendered":"Nach Erbschaft entstehende Wohngeldschulden"},"content":{"rendered":"<p><strong>Entstehen nach einem angetretenen Erbe Wohngeldschulden, ist die Haftung nicht auf das Erbe beschr\u00e4nkt. Der Erbe haftete hier mit seinem gesamten Verm\u00f6gen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil festgestellt.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um Wohngeldschulden, die aufgrund eines Beschlusses der Wohneigent\u00fcmerversammlung entstanden. Der Beschluss wurde nach dem Tode eines Eigent\u00fcmers gefasst. Die Versammlung verlangte deshalb von den Erben, dass diese die Kosten tragen m\u00fcssten. Weil sich die Erben weigerten, klagte die Eigent\u00fcmergemeinschaft.<\/p>\n<p>Das zust\u00e4ndige Amtsgericht gab der Gemeinschaft im Grundsatz recht. Es begrenzte jedoch die Haftung f\u00fcr die Wohngeldschulden auf den Wert des Nachlasses. Im Berufungsverfahren wurde diese Beschr\u00e4nkung jedoch vom Landgericht aufgehoben. Hier vertraten die Richter die Ansicht, dass es sich bei den Schulden um keine Verbindlichkeiten aus dem Nachlass handele, da diese erst nach der Erbschaft entstanden. Man m\u00fcsse deshalb von Nachlasserbenschulden oder sogar von Eigenschulden ausgehen.<\/p>\n<p>Auch der BGH wollte keine Haftungsbeschr\u00e4nkung anerkennen. Die Richter verwiesen zun\u00e4chst auf \u00a7 1967 BGB (B\u00fcrgerliches Gesetzbuch), wonach ein Erbe grunds\u00e4tzlich auch mit seinem Verm\u00f6gen f\u00fcr Verbindlichkeiten aus dem Nachlass haftet. Zwar k\u00f6nne nach \u00a7 780 Abs. 1 ZPO (Zivilprozessordnung) diese Haftung bei reinen Nachlassverbindlichkeiten begrenzt werden. Ein solcher Fall liege hier aber nicht vor.<\/p>\n<p>Die Richter stellten fest, dass nach dem Erbfall f\u00e4llige oder neu begr\u00fcndete Schulden als Eigenverbindlichkeiten des Erben anzusehen seien. Das gelte auch in diesem Fall, bei dem die Schulden erst nach der Erbschaft durch den Beschluss der Wohneigent\u00fcmerversammlung entstanden waren. Entscheidend sei in einem solchen Fall, ob ein eigenes Verhalten des Erben vorliege. Davon sei aber auszugehen, wenn das Erbe angenommen beziehungsweise nicht in der Ausschlagungsfrist unternommen w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesgerichtshofs vom 05.07.2013 \u2013 Aktenzeichen V ZR 81\/12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entstehen nach einem angetretenen Erbe Wohngeldschulden, ist die Haftung nicht auf das Erbe beschr\u00e4nkt. Der Erbe haftete hier mit seinem gesamten Verm\u00f6gen. 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