{"id":4550,"date":"2013-11-11T07:01:43","date_gmt":"2013-11-11T06:01:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4550"},"modified":"2018-08-07T13:28:01","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:01","slug":"verkehrslaerm-wegen-strassenschaeden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verkehrslaerm-wegen-strassenschaeden\/","title":{"rendered":"Verkehrsl\u00e4rm wegen Stra\u00dfensch\u00e4den"},"content":{"rendered":"

Verkehrsl\u00e4rm l\u00e4sst sich grunds\u00e4tzlich nicht vermeiden und ist von den Grundst\u00fccksinhabern hinzunehmen. Wird der L\u00e4rm aber durch Stra\u00dfensch\u00e4den so unertr\u00e4glich, dass das Grundst\u00fcck faktisch wertlos wird, muss eine Sanierung der Stra\u00dfe vorgenommen werden. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Koblenz hervor.<\/strong><\/p>\n

Im zu verhandelnden Verfahren beschwerte sich der Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks an einer Landesstra\u00dfe \u00fcber Stra\u00dfensch\u00e4den, die ihn unzumutbar beeintr\u00e4chtigen w\u00fcrden. Die Stra\u00dfe hatte sich an zwei Stellen gesenkt, wodurch laute Ger\u00e4usche entstanden, wenn die Fahrzeuge hier\u00fcber fuhren. Die Lautst\u00e4rke dieser Ger\u00e4usche \u00fcbersteige zul\u00e4ssige Grenzwerte, der L\u00e4rm sei besonders nachts unertr\u00e4glich. Er sah darin einen rechtswidrigen Eingriff in sein Grundeigentum. Au\u00dferdem werde sein Grundrecht auf k\u00f6rperliche Unversehrtheit zumindest beeintr\u00e4chtigt.<\/p>\n

Die zust\u00e4ndige Landesbeh\u00f6rde war jedoch der Meinung, der Anlieger habe als Verkehrsimmission hinzunehmen. Dabei verwies man auch auf L\u00e4rmschutzfenster an der Immobilie, deren Einbau vom Land bezuschusst wurde.<\/p>\n

Vom Verwaltungsgericht Koblenz wurde daraufhin ein Gutachten eingeholt. Die Experten stellten einen L\u00e4rmpegel von \u00fcber 69 Dezibel (A) am Tage und \u00fcber 63 Dezibel (A) in der Nacht fest. Im Haus wurden tags\u00fcber 39 Dezibel (A) gemessen, nachts 35,7 Dezibel (A). Die Belastung f\u00fchre zu einer schweren und unertr\u00e4glichen Belastung, die auch die Nutzung des Eigentums extrem eingrenze.<\/p>\n

Auf Basis dieses Gutachtens wurde das Land verurteilt, daf\u00fcr zu sorgen, dass am Wohnhaus die Grenzwerte von 69 Dezibel (A) (tags\u00fcber) beziehungsweise 59 Dezibel (A) nachts nicht \u00fcberschritten werden.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich stellten die Richter zwar fest, dass Verkehrsl\u00e4rm normalerweise von den Eigent\u00fcmern der anliegenden Grundst\u00fccke hinzunehmen sei. Allerdings k\u00f6nne dies nicht so weit gehen, dass die Belastung quasi einen enteinenden Effekt habe. Dies sei im vorliegenden Fall gegeben. Die zur L\u00e4rmminderung notwendigen Ma\u00dfnahmen seien dem Land auch zuzumuten. Die Kosten hierf\u00fcr waren vom Land mit mindestens 10.000,00 \u20ac veranschlagt worden. Entsprechende Ma\u00dfnahmen seien auch vor dem Hintergrund angesagt, dass bereits die Stra\u00dfensanierung geplant, aber wegen der angespannten Haushaltslage nicht durchgef\u00fchrt worden sei.<\/p>\n

Urteil des Verwaltungsgerichts Koblenz vom 24.09.2013 \u2013 Aktenzeichen 1 K 250\/12.KO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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