{"id":4559,"date":"2013-12-06T10:39:38","date_gmt":"2013-12-06T09:39:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4559"},"modified":"2018-08-07T13:28:00","modified_gmt":"2018-08-07T11:28:00","slug":"zulaessigkeit-von-kindertagesstaetten-im-wohngebiet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/zulaessigkeit-von-kindertagesstaetten-im-wohngebiet\/","title":{"rendered":"Zul\u00e4ssigkeit von Kindertagesst\u00e4tten im Wohngebiet"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wieder einmal wurde in einem Urteil best\u00e4tigt, dass Kindertagesst\u00e4tten in Wohngebieten von den Anliegern zu dulden seien. Dies ergab diesmal eine Entscheidung des Verwaltungs\u00adgerichts\u00adhof Baden-W\u00fcrttemberg.<\/strong><\/p>\n<p>Dem Verfahren lag folgender Sachverhalt zugrunde: F\u00fcr zwei in einem Wohngebiet befindliche Immobilien erhielt die Eigent\u00fcmerin die Genehmigung zum Umbau in Kindertagesst\u00e4tten. Zu den Geb\u00e4uden geh\u00f6rten \u00fcber 850 Quadratmeter Au\u00dfenfl\u00e4che. Die Anlage war f\u00fcr bis zu 80 Kinder zwischen sechs und acht Jahren gedacht. Eilantr\u00e4ge der Anlieger wurden vom zust\u00e4ndigen Verwaltungsgericht abgelehnt. Eine gegen diese Entscheidung eingelegte Beschwerde beim Verwaltungsgerichtshof Baden W\u00fcrttemberg brachte nur f\u00fcr zwei der Beschwerdef\u00fchrer einen Teilerfolg. In diesen beiden F\u00e4llen gestanden die Richter die aufschiebende Wirkung des Widerspruchs gegen die Baugenehmigung an.<\/p>\n<p>In ihrer Begr\u00fcndung stellten die Richter klar, dass ein allgemeines Wohngebiet nicht nur zum Wohnen gedacht sei. Hier bestehe im Gegenteil ein akuter Bedarf an Kinderg\u00e4rten und -tagesst\u00e4tten. Die durch den Betrieb solcher Einrichtungen entstehenden Belastungen seien gesellschaftlich anerkannt und als orts\u00fcblich sowie sozialad\u00e4quat anzusehen. Des weiteren verwies das Gericht auf das Bundesimmissionsschutzgesetz, wonach Kinderl\u00e4rm normalerweise keine sch\u00e4dlichen Auswirkungen habe. Die Kl\u00e4ger h\u00e4tten nicht nachgewiesen, dass es sich im vorliegenden Vorhaben um einen Sonderfall handele, der einer individuellen Bewertung bed\u00fcrfe.<\/p>\n<p>Beschluss des Verwaltungsgerichtshofs Baden-W\u00fcrttemberg vom&nbsp;27.11.2013&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 8&nbsp;S&nbsp;1813\/13&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wieder einmal wurde in einem Urteil best\u00e4tigt, dass Kindertagesst\u00e4tten in Wohngebieten von den Anliegern zu dulden seien. Dies ergab diesmal eine Entscheidung des Verwaltungs\u00adgerichts\u00adhof Baden-W\u00fcrttemberg. Dem Verfahren lag folgender Sachverhalt zugrunde: F\u00fcr zwei in einem Wohngebiet befindliche Immobilien erhielt die Eigent\u00fcmerin die Genehmigung zum Umbau in Kindertagesst\u00e4tten. 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