{"id":4571,"date":"2014-01-21T12:54:41","date_gmt":"2014-01-21T11:54:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4571"},"modified":"2018-08-07T13:27:58","modified_gmt":"2018-08-07T11:27:58","slug":"sind-kombikredite-eine-mogelpackung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/sind-kombikredite-eine-mogelpackung\/","title":{"rendered":"Sind Kombikredite eine Mogelpackung?"},"content":{"rendered":"

Sogenannte Kombikredite, die in Verbindung mit Bausparvertr\u00e4gen angeboten werden, wirken h\u00e4ufig besser, als sie in Wirklichkeit sind. So bezeichnet die Zeitschrift Finanztest diese Darlehensvariante in ihrer Februarausgabe als Mogelpackung. Der Vorwurf: Die Bausparkassen nutzen eine Gesetzesl\u00fccke, um systematisch Kosten zu verschleiern.<\/strong><\/p>\n

Von gew\u00f6hnlichen Bankkrediten unterscheiden sich Kombikredite vor allem dadurch, dass der Kunde zun\u00e4chst keine Schulden tilgt, sondern stattdessen in einen Bausparvertrag einzahlt. Wird der Vertrag zugeteilt, l\u00f6st der Kunde sein Darlehen mit der Bausparsumme auf einen Schlag ab.<\/p>\n

Statt einen einheitlichen Effektivzins f\u00fcr den Kombikredit zu nennen, geben die Anbieter zwei Zinss\u00e4tze an: Den Effektivzins f\u00fcr das Vorausdarlehen und den Effektivzins f\u00fcr das anschlie\u00dfende Bauspardarlehen. Wie sehr diese Angaben t\u00e4uschen, zeigt ein Angebot der Deutschen Bank: F\u00fcr einen 100.000-Euro-Kredit mit fast 25 Jahren Laufzeit gab sie Effektivzinsen von 3,25 Prozent und 2,98 Prozent an. Doch darin sind die zu zahlenden Bausparbeitr\u00e4ge mit keinem Cent ber\u00fccksichtigt. Tats\u00e4chlich lag der Effektivzins des Kombikredits nach Finanztest-Berechnungen bei 4,05 Prozent.<\/p>\n

In den untersuchten Angeboten lag der Effektivzins der Kombikredite im Schnitt um mehr als 20 Prozent, manchmal um fast 50 Prozent \u00fcber den Zinsangaben der Anbieter. Eine systematische Verbrauchert\u00e4uschung, die bei Kombikrediten mit staatlicher Riesterf\u00f6rderung gar nicht erlaubt w\u00e4re. Hier m\u00fcssen die Anbieter seit 2008 den tats\u00e4chlichen Effektivzins ausweisen. Bei ungef\u00f6rderten Kombikrediten dagegen kennen den Effektivzins oft nicht mal die Mitarbeiter der Bausparkassen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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