{"id":4587,"date":"2014-03-05T07:12:59","date_gmt":"2014-03-05T06:12:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4587"},"modified":"2018-08-07T13:27:55","modified_gmt":"2018-08-07T11:27:55","slug":"schadenersatz-bei-nicht-erfuelltem-werkvertrag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/schadenersatz-bei-nicht-erfuelltem-werkvertrag\/","title":{"rendered":"Schadenersatz bei nicht erf\u00fclltem Werkvertrag"},"content":{"rendered":"<p><strong style=\"font-size: 11px;\">Hat man mit einem Fachbetrieb die Abdichtung des Kellers vereinbart, muss diese Leistung auch erbracht werden. Wenn eine vereinbarte Technik hierf\u00fcr nicht ausreicht, muss der Betrieb dennoch f\u00fcr einen dauerhaft trockenen Keller sorgen. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgericht Brandenburg hervor.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Prozess ging es um den Auftrag eines Hauseigent\u00fcmers, der ein Fachunternehmen beauftragte, die Kellerr\u00e4ume seines Hauses per Druckinjektion zu isolieren. Die Injektionstechnik war zuvor von einem Mitarbeiter des Fachbetriebs empfohlen worden. Au\u00dferdem wurde eine Vertikal- und Fu\u00dfbodenabdichtung empfohlen, die jedoch nicht in Auftrag gegeben wurde. Im Vertrag wurde vereinbart: \u201eIn Auftrag gegeben wird eine Abdichtung \u00fcber Oberkante Erdreich bzw. \u00fcber Oberkante Kellerbodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit, weitere Leistungen werden nicht in Auftrag gegeben.\u201c Au\u00dferdem wurde im Vertrag darauf hingewiesen, das \u201e<span style=\"background-color: white;\">als flankierende Ma\u00dfnahme eine druckwasserbest\u00e4ndige Vertikalabdichtung anzuraten\u201c sei.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>Nach Durchf\u00fchrung der Druckinjektion kam es zu weiteren Feuchtigkeitsproblemen, wof\u00fcr der Hauseigent\u00fcmer von der Fachfirma Schadenersatz verlangte. Da sich die Firma weigerte zu zahlen, ging der Hauseigent\u00fcmer vor Gericht.<\/p>\n<p>Das Oberlandesgericht gab ihm recht. Die Abdichtung sei entsprechend \u00a7 633 Abs. 2 Satz 1 BGB mangelhaft. Im genannten Paragrafen hei\u00dft es: \u201eDas Werk ist frei von Sachm\u00e4ngeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat.\u201c Aus dem Werkvertrag gehe klar hervor, dass die Vertragsparteien eine dauerhafte Trockenlegung des Kellers als Ziel der Vereinbarung definiert h\u00e4tten. Die vertragliche vereinbarte Vorgehensweise sollte zur Zielerreichung f\u00fchren. Der Hinweis auf zus\u00e4tzliche Ma\u00dfnahmen sei hier von untergeordneter Bedeutung. Da die Leistungen des Fachbetriebes nicht zum gew\u00fcnschten Erfolg f\u00fchrten, h\u00e4tten diese f\u00fcr den Hauseigent\u00fcmer keinen Wert. Deshalb k\u00f6nne er den gezahlten Lohn komplett als Schadenersatz geltend machen. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnten jedoch keine Anspr\u00fcche gefordert werden.<\/p>\n<p>Urteil des Oberlandesgerichts Brandenburg&nbsp;<span style=\"line-height: 115%;\">vom&nbsp;13.02.2014&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 12&nbsp;U&nbsp;133\/13<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hat man mit einem Fachbetrieb die Abdichtung des Kellers vereinbart, muss diese Leistung auch erbracht werden. Wenn eine vereinbarte Technik hierf\u00fcr nicht ausreicht, muss der Betrieb dennoch f\u00fcr einen dauerhaft trockenen Keller sorgen. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgericht Brandenburg hervor. 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