{"id":4593,"date":"2014-03-11T12:42:29","date_gmt":"2014-03-11T11:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4593"},"modified":"2018-08-07T13:27:19","modified_gmt":"2018-08-07T11:27:19","slug":"kleine-fenster-weniger-miete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kleine-fenster-weniger-miete\/","title":{"rendered":"Kleine Fenster \u2013 weniger Miete"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-size: 11px;\">Wenn durch Umbauma\u00dfnahmen die Fenster einer Wohnung verkleinert werden, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Berlin.<\/span><\/p>\n<p>Geklagt hatte ein Mieter, der einer Modernisierungsma\u00dfnahme am Haus, in dem sich seine Wohnung befand, zugestimmt hatte. Nach Abschluss der Arbeiten hatte er zun\u00e4chst eine Mieterh\u00f6hung akzeptiert, die mit der Modernisierungsma\u00dfnahme begr\u00fcndet wurde. Dann jedoch zahlte er nur noch unter Vorbehalt. Aufgrund der Modernisierung waren in seiner Wohnung kleinere Fenster eingebaut worden. Der Mieter machte deshalb verschlechterte Lichtverh\u00e4ltnisse geltend und verlangte die bereits bezahlten Erh\u00f6hungsbetr\u00e4ge zur\u00fcck.<\/p>\n<p>Zu Recht, wie das Landgericht Berlin feststellte. Eine Mietminderung sei immer dann gerechtfertigt, wenn die Mietsache in ihrem Wohnwert negativ beeinflusst w\u00fcrde. Dies sei im vorliegenden Fall gegeben. Die Richter hielten deshalb eine Mietminderung von 3 % pro Fenster f\u00fcr gerechtfertigt. Da insgesamt acht Fenster betroffen waren, stellten Sie einen Mietminderungssatz von 24 % fest.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Berlin vom 06.11.13 &#8211; Aktenzeichen 67 S 502\/11<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn durch Umbauma\u00dfnahmen die Fenster einer Wohnung verkleinert werden, hat der Mieter das Recht, die Miete zu mindern. Zu diesem Ergebnis kam das Landgericht Berlin. 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