Werden in einem Mietvertrag keine Angaben \u00fcber die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung gemacht, ist das ein Zeichen daf\u00fcr, dass der Vermieter hierzu keine verbindlichen Angaben machen will. In diesem Fall kann der Mieter auch keine Mietminderung wegen einer zu kleinen Wohnung durchsetzen. Daran \u00e4ndert sich auch nichts, wenn ein beauftragter Makler in seinen Anzeigen eine Quadratmeterzahl angegeben hat. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgerich M\u00fcnchen in einem jetzt bekannt gewordenen Urteil.<\/p>\n
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Anders als beim Kauf einer Wohnung oder einer Immobilie w\u00fcrden die Maklerangaben nicht automatisch Bestandteil des Mietvertrages. \u00dcber die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung m\u00fcsse sich der Mieter selbst Gewissheit verschaffen. In dem Verfahren hatte ein Mieter geklagt, dessen Wohnung in der Anzeige des Maklers gr\u00f6\u00dfer angegeben war, als sie tats\u00e4chlich war. Auch die Angaben in einem vom Makler \u00fcbergebenen Grundrissplan stimmten nicht mit der Realit\u00e4t \u00fcberein. Dennoch sah der Richter keinen Grund, einer R\u00fcckzahlung von nach Meinung des Mieters \u00fcberzahlten Mieten zuzustimmen.<\/p>\n
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Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom 16.12.2013 \u2013 Aktenzeichen 424 C 10773\/13<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Werden in einem Mietvertrag keine Angaben \u00fcber die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung gemacht, ist das ein Zeichen daf\u00fcr, dass der Vermieter hierzu keine verbindlichen Angaben machen will. In diesem Fall kann der Mieter auch keine Mietminderung wegen einer zu kleinen Wohnung durchsetzen. Daran \u00e4ndert sich auch nichts, wenn ein beauftragter Makler in seinen Anzeigen eine Quadratmeterzahl … <\/p>\n