{"id":4627,"date":"2014-05-23T06:53:44","date_gmt":"2014-05-23T04:53:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4627"},"modified":"2018-08-07T13:27:13","modified_gmt":"2018-08-07T11:27:13","slug":"behinderte-in-der-nachbarschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/behinderte-in-der-nachbarschaft\/","title":{"rendered":"Behinderte in der Nachbarschaft"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 5px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/439765_web_R_K_by_Uta_Herbert_pixelio.de.jpg\" alt=\"439765_web_R_K_by_Uta_Herbert_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"136\" \/>Eine Wohngemeinschaft behinderter Menschen verletzt keine Nachbarschaftsrechte und darf in einem Wohngebiet gebaut werden. Das geht aus einem Urteil des Verwaltungsgericht Koblenz hervor.<\/strong><\/p>\n<p>Grund der Entscheidung war die Klage eines Immobilieneigent\u00fcmers. Das Wohngeb\u00e4ude befindet sich direkt neben einem Gebiet, das im Bebauungsplan als \u201eWohngebiet\u201c ausgewiesen wurde. F\u00fcr dieses Gebiet wurden drei Baugenehmigungen erteilt, mit denen Wohnh\u00e4user errichtet werden sollten, in denen Wohngemeinschaften von Behinderten leben k\u00f6nnen. Zus\u00e4tzlich wurde f\u00fcr dieses Projekt ein Geb\u00e4ude f\u00fcr Service-Zwecke (Bistro, ambulante Angebote, Ergotherapie, Kurzzeitpflege und Verwaltung) genehmigt. Sowohl gegen die Genehmigungen der Wohngeb\u00e4ude als auch gegen das Service-Geb\u00e4ude legte der Immobilieneigent\u00fcmer Widerspruch ein und sch\u00f6pfte alle vorgesehenen Rechtsmittel aus \u2013 allerdings ohne Erfolg. Darum klagte der Hauseigent\u00fcmer.<\/p>\n<p>Doch auch hier hatte er keinen Erfolg. Die Richter des Verwaltungsgerichts Koblenz sahen keine Rechte des Kl\u00e4gers verletzt. Auch die Einsch\u00e4tzung des Kl\u00e4gers, der Bau einer Wohnanlage f\u00fcr Behinderte sein r\u00fccksichtslos wies das Gericht zur\u00fcck. Der Anblick und die Lebens\u00e4u\u00dferungen der Behinderten seien den Nachbarn zuzumuten und deshalb von diesen hinzunehmen. Lage und Gr\u00f6\u00dfe der Immobilien wirkten sich auf Anlieger auch nicht erdr\u00fcckend aus. Auch die Brandschutzbedenken des Kl\u00e4gers teilte das Gericht nicht.<\/p>\n<p>Urteil des Verwaltungsgerichts Koblenz&nbsp;vom&nbsp;08.05.2014&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 1&nbsp;K&nbsp;1104\/13.KO<br \/> Foto \u00a9 Uta Herbert &nbsp;\/ www.pixelio.de &nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Wohngemeinschaft behinderter Menschen verletzt keine Nachbarschaftsrechte und darf in einem Wohngebiet gebaut werden. Das geht aus einem Urteil des Verwaltungsgericht Koblenz hervor. 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