{"id":4633,"date":"2014-06-10T06:48:46","date_gmt":"2014-06-10T04:48:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4633"},"modified":"2018-08-07T13:27:12","modified_gmt":"2018-08-07T11:27:12","slug":"lebensgefaehrte-der-tochter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/lebensgefaehrte-der-tochter\/","title":{"rendered":"Lebensgef\u00e4hrte der Tochter"},"content":{"rendered":"<p><strong>Begr\u00fcndet ein Vermieter den Eigenbedarf mit dem Wunsch der Tochter, mit ihrem Lebensgef\u00e4hrten zusammen zu ziehen, muss er lediglich die Tochter namentlich benennen, nicht aber den Lebensgef\u00e4hrten. Da ergibt sich aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine K\u00fcndigung einer knapp 160 Quadratmeter gro\u00dfen Wohnung. Der Vermieter machte Eigenbedarf geltend. Er begr\u00fcndete dies mit einem gr\u00f6\u00dferen Platzbedarf seiner Tochter, die mit ihren Lebensgef\u00e4hrten zusammenziehen wollte. Die Tochter lebte in einer rund halb so gro\u00dfen Wohnung im gleichen Haus. Der Mieter weigerte sich, die Wohnung zu r\u00e4umen, da der Lebensgef\u00e4hrte der Tochter im K\u00fcndigungsschreiben nicht namentliche genannt wurde. Daraufhin klagte der Vermieter und erhielt vor dem Amtsgericht Recht. Im Berufungsverfahren wurde diese Entscheidung jedoch vom Landgericht gekippt.<\/p>\n<p>Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied jedoch im Revisionsverfahren wieder f\u00fcr den Vermieter. Die Richter hielten eine namentliche Nennung des Lebensgef\u00e4hrten nicht f\u00fcr notwendig. Die Verpflichtung eine K\u00fcndigung zu begr\u00fcnden (\u00a7 573 Abs. 3 BGB) solle dazu beitragen, dass der Mieter die K\u00fcndigungsgr\u00fcnde eindeutig erkennen und gegen\u00fcber anderen Gr\u00fcnden abgrenzen k\u00f6nne. Im Falle der Eigenbedarfsk\u00fcndigung gen\u00fcgt es, die Eigenbedarfsperson \u2013 hier die Tochter \u2013 identifizierbar zu benennen und das Interesse darzulegen, das diese an der Erlangung der Wohnung hat. Insoweit reicht die Angabe, dass die Tochter in die gr\u00f6\u00dfere Wohnung der Beklagten ziehen wolle, um dort mit ihrem Lebensgef\u00e4hrten einen gemeinsamen Hausstand zu begr\u00fcnden.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesgerichtshofs vom 30.04.2014 \u2013 Aktenzeichen: VIII ZR 284\/13<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Begr\u00fcndet ein Vermieter den Eigenbedarf mit dem Wunsch der Tochter, mit ihrem Lebensgef\u00e4hrten zusammen zu ziehen, muss er lediglich die Tochter namentlich benennen, nicht aber den Lebensgef\u00e4hrten. Da ergibt sich aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH). In dem Verfahren ging es um eine K\u00fcndigung einer knapp 160 Quadratmeter gro\u00dfen Wohnung. 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