{"id":4636,"date":"2014-06-18T17:59:41","date_gmt":"2014-06-18T15:59:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4636"},"modified":"2022-01-14T12:05:28","modified_gmt":"2022-01-14T11:05:28","slug":"bundesfinanzhof-gegen-negative-eigenmiete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bundesfinanzhof-gegen-negative-eigenmiete\/","title":{"rendered":"Bundesfinanzhof gegen \u201enegative Eigenmiete\u201c!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bundesfinanzhof gegen \u201enegative Eigenmiete\u201c!<\/strong><\/p>\n<p><strong>Keine schlechte Idee: Selbst auf Miete ziehen, die so freiwerdende Wohnung vermieten und die eigene Miete als Werbungskosten absetzen. Aber damit war der Bundesfinanzhof nicht einverstanden, wie sein Urteil beweist.<\/strong><\/p>\n<p>Hintergrund des Verfahrens war ein Haus mit zwei Wohnungen, das im Erdgeschoss vom Ehemann der Eigent\u00fcmerin freiberuflich genutzt wurde. Die andere Wohnung bewohnte die Familie selbst. Nachdem die Kinder ausgezogen waren, sehnte sich das Paar nach mehr Ruhe und mietete ein Haus \u201eim Gr\u00fcnen\u201c f\u00fcr 3.000 DM an. Die eigene Immobilie vermieteten sie.<\/p>\n<p>In der <a title=\"Steuererkl\u00e4rung online abgeben: Mit WISO Steuer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\">Steuererkl\u00e4rung<\/a> machte das Ehepaar bei Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung nun die eigenen Mietkosten teilweise als \u201enegative Eigenmiete\u201c geltend, was das zust\u00e4ndige Finanzamt nicht anerkennen wollte. Darum kam es zum Rechtsstreit, in der der Hauseigent\u00fcmer (seine Frau war zwischenzeitlich verstorben) allerdings unterlag.<\/p>\n<p>Auch der Bundesfinanzhof teilte die Anschauung des Finanzamtes. Die Richter sahen in der \u201enegativen Eigenmiete\u201c unverzichtbaren Aufwendungen f\u00fcr die Lebensf\u00fchrung, die bereits \u00fcber den pauschalen Grundfreibetrag abgegolten w\u00e4ren. Abgesehen von wenigen Ausnahmef\u00e4llen k\u00f6nne man nur beruflich veranlasste Mieten als Werbungskosten geltend machen.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesfinanzhofs vom 11.2.2014, Aktenzeichen IX R 24\/13<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bundesfinanzhof gegen \u201enegative Eigenmiete\u201c! Keine schlechte Idee: Selbst auf Miete ziehen, die so freiwerdende Wohnung vermieten und die eigene Miete als Werbungskosten absetzen. Aber damit war der Bundesfinanzhof nicht einverstanden, wie sein Urteil beweist. Hintergrund des Verfahrens war ein Haus mit zwei Wohnungen, das im Erdgeschoss vom Ehemann der Eigent\u00fcmerin freiberuflich genutzt wurde. 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