{"id":4646,"date":"2014-07-16T06:47:54","date_gmt":"2014-07-16T04:47:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4646"},"modified":"2022-07-27T09:46:21","modified_gmt":"2022-07-27T07:46:21","slug":"abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/","title":{"rendered":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 5px; float: right;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\" alt=\"392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"123\" \/>Wenn ein Geb\u00e4ude zu nah an die Grenze gebaut wird, kann die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde den Abriss der Immobilie verlangen. Dies ist aber nicht zul\u00e4ssig, wenn bereits andere, \u00e4ltere Geb\u00e4ude ohne Widerspruch der Beh\u00f6rden zu dicht an die Grenze gebaut haben. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht (VG) Minden in einem Urteil.<\/strong><\/p>\n<p>Geklagt hatte ein Bauherr, der mit Genehmigung ein Mehrfamilienhaus erreichten lie\u00df. Aufgrund von Anfragen der Eigent\u00fcmer der Nachbargrundst\u00fccke wurde festgestellt, dass das Haus zu dicht an die Grenze gebaut wurde. Die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde verlangte deshalb den Abriss des Geb\u00e4udes. Man verwies hier auf den Abwehranspruch der Nachbarn. Hiergegen richtete sich die Klage des Bauherrn.<\/p>\n<p>Das Verwaltungsgericht Minden entschied zu seinen Gunsten. Die Richter best\u00e4tigten aber zun\u00e4chst, dass bei Nichteinhaltung der erforderlichen Abst\u00e4nde zum Nachbargrundst\u00fcck grunds\u00e4tzlich der nachbarliche Abwehranspruch gegeben sei. Daran habe sich die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde zu orientieren und mit einer Beseitigungsanordnung zu reagieren.<\/p>\n<p>Es geh\u00f6re zu den sehr seltenen Ausnahmen, dass von einem Abriss Abstand genommen werden k\u00f6nne, wenn auch andere H\u00e4user auf den benachbarten Grundst\u00fccken den Grenzabstand nicht eingehalten h\u00e4tten. Wer selbst den Grenzabstand nicht einh\u00e4lt, kann dies auch nicht von seinen Nachbarn verlangen, folgerte das Gericht. Die beh\u00f6rdliche Genehmigung der Geb\u00e4ude spiele dabei keine Rolle.<\/p>\n<p>Wenn also sowohl der den Abwehranspruch geltend machende Hauseigent\u00fcmer wie auch der von der Beseitigungsanordnung betroffene Immobilienbesitzer gegen die Einhaltung der Grenzabst\u00e4nde versto\u00dfen h\u00e4tten, m\u00fcssten zun\u00e4chst die konkreten Auswirkungen der Verst\u00f6\u00dfe gepr\u00fcft werden. Da diese Pr\u00fcfung unterblieben w\u00e4re, sei die Anordnung nicht rechtens.<\/p>\n<p>Urteil des Verwaltungsgerichts vom 09.07.2014 \u2013 Aktenzeichen 1 K 1597\/11<br \/>\nFoto: \u00a9 Rainer Sturm \/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn ein Geb\u00e4ude zu nah an die Grenze gebaut wird, kann die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde den Abriss der Immobilie verlangen. Dies ist aber nicht zul\u00e4ssig, wenn bereits andere, \u00e4ltere Geb\u00e4ude ohne Widerspruch der Beh\u00f6rden zu dicht an die Grenze gebaut haben. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht (VG) Minden in einem Urteil. Geklagt hatte ein Bauherr, der &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eAbriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4646","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wenn ein Geb\u00e4ude zu nah an die Grenze gebaut wird, kann die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde den Abriss der Immobilie verlangen. Dies ist aber nicht zul\u00e4ssig, wenn bereits andere, \u00e4ltere Geb\u00e4ude ohne Widerspruch der Beh\u00f6rden zu dicht an die Grenze gebaut haben. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht (VG) Minden in einem Urteil. Geklagt hatte ein Bauherr, der &hellip; \u201eAbriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2014-07-16T04:47:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-07-27T07:46:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\",\"datePublished\":\"2014-07-16T04:47:54+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-27T07:46:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\"},\"wordCount\":289,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\",\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\",\"name\":\"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\",\"datePublished\":\"2014-07-16T04:47:54+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-27T07:46:21+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde","og_description":"Wenn ein Geb\u00e4ude zu nah an die Grenze gebaut wird, kann die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde den Abriss der Immobilie verlangen. Dies ist aber nicht zul\u00e4ssig, wenn bereits andere, \u00e4ltere Geb\u00e4ude ohne Widerspruch der Beh\u00f6rden zu dicht an die Grenze gebaut haben. Zu diesem Ergebnis kam das Verwaltungsgericht (VG) Minden in einem Urteil. Geklagt hatte ein Bauherr, der &hellip; \u201eAbriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2014-07-16T04:47:54+00:00","article_modified_time":"2022-07-27T07:46:21+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde","datePublished":"2014-07-16T04:47:54+00:00","dateModified":"2022-07-27T07:46:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/"},"wordCount":289,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg","inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/","name":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg","datePublished":"2014-07-16T04:47:54+00:00","dateModified":"2022-07-27T07:46:21+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/392309_web_R_K_by_Rainer_Sturm_pixelio.de.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/abriss-wegen-nicht-eingehaltener-grenzabstaende\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Abriss wegen nicht eingehaltener Grenzabst\u00e4nde"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4646"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4646\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14691,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4646\/revisions\/14691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}