{"id":4658,"date":"2014-08-12T14:32:18","date_gmt":"2014-08-12T12:32:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4658"},"modified":"2021-08-17T09:13:45","modified_gmt":"2021-08-17T07:13:45","slug":"bgh-vorentscheidung-zur-mietpreisbremse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bgh-vorentscheidung-zur-mietpreisbremse\/","title":{"rendered":"BGH: Vorentscheidung zur Mietpreisbremse?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"background-color: white;\"><br \/>\nDer Bundesgerichtshof (BGH) wird sich mit der Frage auseinander\u00adsetzen, welche juris\u00adti\u00adschen und empi\u00adrischen Voraus\u00adsetzungen vor\u00adliegen m\u00fcssen, damit Landes\u00adregie\u00adrungen die Miet\u00aderh\u00f6hungs\u00adspiel\u00adr\u00e4ume in bestehenden Miet\u00adverh\u00e4lt\u00adnissen zus\u00e4tz\u00adlich begrenzen d\u00fcrfen. Das Verfahren bezieht sich auf die Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen, die vom Berliner Senat von 20 % auf 15 % innerhalb von drei Jahren gesenkt wurde. Die BGH-Entscheidung k\u00f6nnte aber auch Auswirkungen auf die sogenannte Miet\u00adpreis\u00adbremse haben.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"background: white;\">Der Prozess wird vom Eigent\u00fcmerverband Haus &amp; Grund unterst\u00fctzt. Deren Pr\u00e4sident, Rolf Kornemann, \u00e4u\u00dferte sich heute in Berlin zum Verfahren: \u201eDer Berliner Senat hat im Mai 2013 f\u00fcr das gesamte Stadt\u00adgebiet kurzer\u00adhand den Wohnungs\u00adnotstand erkl\u00e4rt und die Grenze f\u00fcr Miet\u00aderh\u00f6hungen abgesenkt \u2013 wohl\u00adwissend, dass nur wenige Teile der Stadt betroffen sind. Gleich\u00adzeitig verwendet das Land die Wohnungs\u00adbau\u00adhilfen des Bundes nicht dazu, das Wohnungs\u00adangebot in den begehrten Berliner Bezirken zu erh\u00f6hen. Diese Wohnungs\u00adpolitik nach Guts\u00adherren\u00adart in Berlin soll nun h\u00f6chst\u00adrichterlich unter\u00adsucht werden.\u201c<\/span><\/p>\n<p><span style=\"background: white;\">Seit dem 19. Mai 2013 d\u00fcrfen in ganz Berlin Mieten inner\u00adhalb von drei Jahren um maximal\u00a015 Prozent <span style=\"background: white;\">erh\u00f6ht werden. Im Regel\u00adfall gelten hierbei\u00a020 Prozent.<span style=\"background: white;\">\u00a0Diese 20-Prozent-Grenze d\u00fcrfen Landes\u00adregie\u00adrungen aber nur senken, wenn die aus\u00adrei\u00adchende Versor\u00adgung der Bev\u00f6l\u00adkerung mit Miet\u00adwoh\u00adnungen zu angemes\u00adsenen Bedingungen in einer Gemeinde oder einem Teil einer Gemeinde besonders gef\u00e4hrdet ist. Die Bundes\u00adregierung m\u00f6chte die geplante Miet\u00adpreis\u00adbremse f\u00fcr neue Miet\u00advertr\u00e4ge an die gleiche Voraus\u00adsetzung kn\u00fcpfen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesgerichtshof (BGH) wird sich mit der Frage auseinander\u00adsetzen, welche juris\u00adti\u00adschen und empi\u00adrischen Voraus\u00adsetzungen vor\u00adliegen m\u00fcssen, damit Landes\u00adregie\u00adrungen die Miet\u00aderh\u00f6hungs\u00adspiel\u00adr\u00e4ume in bestehenden Miet\u00adverh\u00e4lt\u00adnissen zus\u00e4tz\u00adlich begrenzen d\u00fcrfen. Das Verfahren bezieht sich auf die Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen, die vom Berliner Senat von 20 % auf 15 % innerhalb von drei Jahren gesenkt wurde. Die BGH-Entscheidung k\u00f6nnte aber &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bgh-vorentscheidung-zur-mietpreisbremse\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eBGH: Vorentscheidung zur Mietpreisbremse?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4658","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.7 (Yoast SEO v27.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>BGH: Vorentscheidung zur Mietpreisbremse? - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"BGH: Vorentscheidung zur Mietpreisbremse?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Bundesgerichtshof (BGH) wird sich mit der Frage auseinander\u00adsetzen, welche juris\u00adti\u00adschen und empi\u00adrischen Voraus\u00adsetzungen vor\u00adliegen m\u00fcssen, damit Landes\u00adregie\u00adrungen die Miet\u00aderh\u00f6hungs\u00adspiel\u00adr\u00e4ume in bestehenden Miet\u00adverh\u00e4lt\u00adnissen zus\u00e4tz\u00adlich begrenzen d\u00fcrfen. Das Verfahren bezieht sich auf die Kappungsgrenze bei Mieterh\u00f6hungen, die vom Berliner Senat von 20 % auf 15 % innerhalb von drei Jahren gesenkt wurde. 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