![\"677607_web_R_B_by_Rudolpho_Duba_pixelio.de\"](\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/677607_web_R_B_by_Rudolpho_Duba_pixelio.de.jpg\"){kind=tracking}
Wenn Frauchen genauso aggressiv ist, wie ihr Hund, kann dies ein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung sein. Das ergibt sich aus einem inzwischen rechtskr\u00e4ftigen Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen.<\/p>\nWenn Frauchen genauso aggressiv ist, wie ihr Hund, kann dies ein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung sein. Das ergibt sich aus einem inzwischen rechtskr\u00e4ftigen Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen.<\/p>\n
In dem Rechtsstreit ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, der folgende Geschichte voranging. Eine Mieterin hatte von der Vermieterin die Genehmigung, ihren Hund Max in der Wohnung zu halten. Die Hundehaltung darf jedoch nicht zur St\u00f6rung und Bel\u00e4stigung der anderen Mieter f\u00fchren. Nach einiger Zeit vereinbarten die beiden Parteien, dass der Hund au\u00dferhalb der Wohnung an einer maximal zwei Meter langen Leine gef\u00fchrt werden m\u00fcsse. Die Mieterin lie\u00df jedoch mehrfach den Hund nicht angeleint in der Wohnanlage umherlaufen. Sie wurde deshalb von der Vermieterin abgemahnt.<\/p>\n
Im Mai 2013 traf ein Mitmieter auf den nicht angeleinten Hund. Dieser war sehr aggressiv. Die Hundehalterin lief dem Tier mit einem ca. 1,80 Meter langen Sch\u00e4ferstock nach. Der Hund st\u00fcrmte auf den Mitmieter zu, bellte ihn aggressiv an und versuchte, ihn anzugreifen. Daraufhin schrie der Zeuge den Hund an, so dass dieser von ihm ablie\u00df. Als der Mitmieter den Hund mit seinem I-Phone fotografieren will, schlug die Mieterin mit ihrem Stock in Richtung des Zeugen. Sie verfehlte ihn nur knapp an der Schulter. Die Hundehalterin beschimpfte den Mitmieter au\u00dferdem als Rechtsradikalen.<\/p>\n
Daraufhin k\u00fcndigte die Vermieterin der Mieterin au\u00dferordentlich und fristlos. Die Mieterin zog nicht aus. Die Vermieterin erhob R\u00e4umungsklage. Der Richter gab nun der Vermieterin Recht. Das Verhalten der Mieterin stelle in mehrfacher Hinsicht eine Verletzung des Mietvertrages dar. So sei der Hund nicht angeleint gewesen, was jedoch aus Sicht des Gerichts die geringf\u00fcgigste Vertragsverletzung darstelle. Eine schwerwiegende Vertragsverletzung sei die Beleidigung des Mitmieters als Rechtsradikalen sowie der Schlag mit dem Stock in Richtung des Kopfes des Zeugen. Wenn auch der Schlag den Zeugen nicht getroffen hat, so handele es sich doch um eine bedrohliche Geste zum Nachteil eines Mitmieters, der im Nachbarhaus der gleichen Wohnanlage lebe. Das Urteil ist rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n
Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom 9.10.13 \u2013 Aktenzeichen 472 C 7153\/13
\nFoto \u00a9 Rudolpho Duba \u00a0\/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wenn Frauchen genauso aggressiv ist, wie ihr Hund, kann dies ein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung sein. Das ergibt sich aus einem inzwischen rechtskr\u00e4ftigen Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen. In dem Rechtsstreit ging es um eine fristlose K\u00fcndigung, der folgende Geschichte voranging. Eine Mieterin hatte von der Vermieterin die Genehmigung, ihren Hund Max in der Wohnung zu … <\/p>\n