{"id":4697,"date":"2014-11-12T13:07:52","date_gmt":"2014-11-12T12:07:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4697"},"modified":"2022-07-27T09:49:51","modified_gmt":"2022-07-27T07:49:51","slug":"betriebskosten-bleiben-streitthema-nr-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/betriebskosten-bleiben-streitthema-nr-1\/","title":{"rendered":"Betriebskosten bleiben Streitthema Nr. 1"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/245071_web_R_K_B_by_Stephanie_Hofschlaeger_pixelio.de.jpg\" alt=\"245071_web_R_K_B_by_Stephanie_Hofschlaeger_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"160\" \/>Wenn es zum Streit zwischen Vermieter und Mieter kommt, geht es in fast jedem dritten Fall um die Betriebskostenabrechnung. Das ergibt sich aus einer Statistik des Deutschen Mieterbundes (DMB), die jetzt ver\u00f6ffentlich wurde.<\/strong><\/p>\n<p>Rund die H\u00e4lfte aller Rechtsberatungen der \u00f6rtlichen Mietervereinen entfielen auf die Beratungsklassiker \u201eBetriebskosten\u201c und \u201eWohnungsm\u00e4ngel\u201c. Auch wenn die Beratungszahlen bei \u201eBetriebskosten\u201c zur\u00fcckgegangen sind, mit 32,6 Prozent aller Rechtsberatungen ist das Thema Heizkosten und Nebenkosten nach wie vor das dominierende Rechtsberatungsthema.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Foto: Stephanie Hofschlaeger \/ Pixelio.de<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"vertical-align: middle;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/Stat001.jpg\" alt=\"Stat001\" width=\"617\" height=\"236\" \/><\/p>\n<p>Unter \u201eAllgemeine Vertragsangelegenheiten\u201c, Platz 3 der h\u00e4ufigsten Beratungsthemen fallen alle Rechtsberatungen, die Rechte und Pflichten aus dem Mietverh\u00e4ltnis als Hintergrund haben, und Beratungen im Vorfeld bzw. beim Abschluss des Mietvertrages. Fragen beispielsweise, ob die geforderte Mieterh\u00f6hung rechtm\u00e4\u00dfig ist, die Vereinbarung einer Staffel- oder Indexmiete anzuraten ist, ob und, wenn ja, welche Ausk\u00fcnfte und Informationen der Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung abfragen darf, welche Regeln zu beachten sind, wenn eine WG einen Mietvertrag abschlie\u00dfen will, bis hin zu Fragen, ob Tierhaltung erlaubt ist, die Haust\u00fcr abends abgeschlossen werden muss oder wie laut gefeiert werden darf, sind 2013 stark angestiegen, auf 13,2 Prozent aller Rechtsberatungen.<\/p>\n<p>Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes gab es 2013 mit 1.194.539 knapp 29.000 weniger Zivilrechtsverfahren in Deutschland als noch 2012. Auch die Zahl der Verfahren in Wohnraummietsachen ist r\u00fcckl\u00e4ufig. 277.568 Mal stritten sich Mieter und Vermieter 2013 vor Amts- und Landgerichten in Deutschland. Damit machen Gerichtsverfahren in Wohnraummietsachen etwa 23 Prozent aller Zivilprozesse in Deutschland aus und sind die h\u00e4ufigste Arte der Zivilprozesse.<strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"vertical-align: middle;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/Stat002.jpg\" alt=\"Stat002\" width=\"626\" height=\"182\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn es zum Streit zwischen Vermieter und Mieter kommt, geht es in fast jedem dritten Fall um die Betriebskostenabrechnung. Das ergibt sich aus einer Statistik des Deutschen Mieterbundes (DMB), die jetzt ver\u00f6ffentlich wurde. Rund die H\u00e4lfte aller Rechtsberatungen der \u00f6rtlichen Mietervereinen entfielen auf die Beratungsklassiker \u201eBetriebskosten\u201c und \u201eWohnungsm\u00e4ngel\u201c. 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