{"id":4710,"date":"2014-12-15T07:53:31","date_gmt":"2014-12-15T06:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4710"},"modified":"2018-08-07T13:26:59","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:59","slug":"vorzeitige-darlehenskuendigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/vorzeitige-darlehenskuendigung\/","title":{"rendered":"Vorzeitige Darlehensk\u00fcndigung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Informiert die Bank Ihren Kunden so, dass bei diesem der Eindruck entsteht, dass er lediglich mit Einverst\u00e4ndnis der Bank ein Darlehensvertrag vorzeitig k\u00fcndigen kann, kann es sich hier um eine arglistige T\u00e4uschung handeln. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht M\u00fcnchen.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>In dem Streitfall ging es um einen Darlehensvertrag, den der Darlehensnehmer zur Finanzierung einer Immobilie abgeschlossen hatte und vorzeitig k\u00fcndigten wollte.<\/p>\n<p>Die Bank teilte daraufhin dem Darlehensnehmer mit, dass man mit der gew\u00fcnschten au\u00dferplanm\u00e4\u00dfigen R\u00fcckzahlung grunds\u00e4tzlich einverstanden sei, wenn ihr der dadurch entstehende Schaden ersetzt w\u00fcrde.<em> <\/em>Dem Schreiben war eine R\u00fcckzahlungsaufstellung beigef\u00fcgt, in der die Bank den ihr entstehenden Schaden bezifferte. Au\u00dferdem war eine Erkl\u00e4rung beigef\u00fcgt, die der Darlehensnehmer unterschrieben zur\u00fccksenden sollte. Hieraus ging hervor, dass eine Vorf\u00e4lligkeitsgeb\u00fchr von rund 16.500,00 \u20ac plus 200,00 \u20ac Bearbeitungsgeb\u00fchren von der Bank verlangt wurden. Dabei wurde der Vorf\u00e4lligkeitszins auf Basis des 06. Oktobers berechnet, unter der Voraussetzung, dass die R\u00fcckzahlung bis zum 29.12. erfolge.<\/p>\n<p>Das Darlehen mit den berechneten Geb\u00fchren und Vorf\u00e4lligkeitszinsen wurde am 03.12. zur\u00fcckgezahlt. Die inzwischen eingeschaltete Verbraucherberatung stellte nun fest, dass der Darlehensnehmer bei Anwendung des Vorf\u00e4lligkeitszinses vom 03.12. knapp 4.700,00 \u20ac weniger h\u00e4tte zahlen m\u00fcssen. Der Darlehensnehmer verlangte diesen Betrag von der Bank zur\u00fcck, die sich weigerte zu zahlen. Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung. <em><\/em><\/p>\n<p>Das Amtsgericht M\u00fcnchen gab dem Darlehensnehmer Recht. Der Richter sah in dem Verhalten der Bank eine arglistige T\u00e4uschung. Denn in dem Schreiben der&nbsp;Bank&nbsp;sei der Eindruck erweckt worden, dass der Darlehenshemer nur dann de Darlehensvertrag k\u00fcndigen k\u00f6nne, wenn er sich mit den Bedingungen der Bank einverstanden erkl\u00e4re. Der Darlehensnehmer h\u00e4tte den Kreditvertrag aber auch einseitig k\u00fcndigen k\u00f6nnen. Der Richter verwies auf \u00a7 490 Abs. 2 BGB (B\u00fcrgerliches Gesetzbuch), wo es hei\u00dft:<\/p>\n<p>\u201eDer Darlehensnehmer kann einen Darlehensvertrag, bei dem der Sollzinssatz gebunden und das Darlehen durch ein Grund- oder Schiffspfandrecht gesichert ist, unter Einhaltung der Fristen des \u00a7 488 Abs. 3 Satz 2 vorzeitig k\u00fcndigen, wenn seine berechtigten Interessen dies gebieten und seit dem vollst\u00e4ndigen Empfang des Darlehens sechs Monate abgelaufen sind. Ein solches Interesse liegt insbesondere vor, wenn der Darlehensnehmer ein Bed\u00fcrfnis nach einer anderweitigen Verwertung der zur Sicherung des Darlehens beliehenen Sache hat. Der Darlehensnehmer hat dem Darlehensgeber denjenigen Schaden zu ersetzen, der diesem aus der vorzeitigen K\u00fcndigung entsteht (Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung).\u201c<\/p>\n<p align=\"left\">Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen&nbsp;vom&nbsp;10.09.2014&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 262&nbsp;C&nbsp;15455\/13<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informiert die Bank Ihren Kunden so, dass bei diesem der Eindruck entsteht, dass er lediglich mit Einverst\u00e4ndnis der Bank ein Darlehensvertrag vorzeitig k\u00fcndigen kann, kann es sich hier um eine arglistige T\u00e4uschung handeln. 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