{"id":4725,"date":"2015-01-21T08:01:07","date_gmt":"2015-01-21T07:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4725"},"modified":"2018-08-07T13:26:56","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:56","slug":"heizkostenschaetzung-auf-dauer-unzulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/heizkostenschaetzung-auf-dauer-unzulaessig\/","title":{"rendered":"Heizkostensch\u00e4tzung auf Dauer unzul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wie das Amtsgericht Schwerin entschied, darf ein Vermieter die Kostenverteilung f\u00fcr die Heizung nicht auf Dauer sch\u00e4tzen. Dabei sei es auch nicht relevant, dass der Vermieter keine Ablesung durchf\u00fchren k\u00f6nne.<\/strong><\/p>\n<p>Der Mieter sah sich zur Verbrauchssch\u00e4tzung gezwungen, weil der Mieter um die Ableseeinrichtung eine Einbauk\u00fcche installiert hatte. Der Vermieter kam deshalb nicht an die Heizk\u00f6rper heran. Das war f\u00fcr den Richter dennoch kein Argument, eine dauerhafte Sch\u00e4tzung zuzulassen. Wenn der Heizk\u00f6rper durch die Einbauk\u00fcche zugebaut sei, m\u00fcsse entweder die K\u00fcche ge\u00e4ndert oder der Heizk\u00f6rper anders angebracht werden.<\/p>\n<p>Das Amtsgericht erachtete jedoch die&nbsp;wiederholte&nbsp;Sch\u00e4tzung&nbsp;des Heizverbrauchs f\u00fcr unzul\u00e4ssig. Dies gelte auch in Anbetracht dessen, dass die Mieter durch den Einbau der K\u00fcche eine Ablesung unm\u00f6glich machten. In einem solchen Fall m\u00fcsse der Vermieter vielmehr auf einen Umbau&nbsp;der&nbsp;K\u00fcche hinwirken oder den Heizk\u00f6rper abbauen. Es sei auch nicht zu beanstanden, sich auf eine unzul\u00e4ssige&nbsp;Sch\u00e4tzung&nbsp;zu berufen, obwohl die Unm\u00f6glichkeit der Ablesung selbst herbeigef\u00fchrt wurde.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgerichts Schwerin vom&nbsp;29.10.2014&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 16&nbsp;C&nbsp;283\/12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie das Amtsgericht Schwerin entschied, darf ein Vermieter die Kostenverteilung f\u00fcr die Heizung nicht auf Dauer sch\u00e4tzen. Dabei sei es auch nicht relevant, dass der Vermieter keine Ablesung durchf\u00fchren k\u00f6nne. Der Mieter sah sich zur Verbrauchssch\u00e4tzung gezwungen, weil der Mieter um die Ableseeinrichtung eine Einbauk\u00fcche installiert hatte. Der Vermieter kam deshalb nicht an die Heizk\u00f6rper &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/heizkostenschaetzung-auf-dauer-unzulaessig\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eHeizkostensch\u00e4tzung auf Dauer unzul\u00e4ssig\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4725","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Heizkostensch\u00e4tzung auf Dauer unzul\u00e4ssig - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Heizkostensch\u00e4tzung auf Dauer unzul\u00e4ssig\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wie das Amtsgericht Schwerin entschied, darf ein Vermieter die Kostenverteilung f\u00fcr die Heizung nicht auf Dauer sch\u00e4tzen. 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