{"id":4729,"date":"2015-01-22T08:14:06","date_gmt":"2015-01-22T07:14:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4729"},"modified":"2018-08-07T13:26:56","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:56","slug":"nachforderungen-bei-erschliessungskosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/nachforderungen-bei-erschliessungskosten\/","title":{"rendered":"Nachforderungen bei Erschlie\u00dfungskosten?"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: right;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/638915_web_R_by_H.D.Volz_pixelio.de.jpg\" alt=\"638915_web_R_by_H.D.Volz_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"134\" \/>Verz\u00f6gert sich die vereinbarte Erschlie\u00dfung eines Gebietes derart, dass inflationsbedingte Mehrkosten entstehen, kann die Kommune keine Nachforderungen bez\u00fcglich der Erschlie\u00dfungskosten geltend machen, wenn seinerzeit ein g\u00fcltiger Vertrag geschlossen und die darin vereinbarten Zahlungen bereits geleistet wurden. Das ergibt sich aus einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts.<\/strong><\/p>\n<p>Im Verfahren ging es um eine Kommune, die Anfang der siebziger Jahre mit den Anliegern einer Erschlie\u00dfungsstra\u00dfe Abl\u00f6sungsvertr\u00e4ge geschlossen hatte, nach denen die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer bereits vor dem Bau der Stra\u00dfe ihre Anteile an die Kommune zahlen mussten. Im Gegenzug sollten nach der Fertigstellung der Stra\u00dfe keine weiteren Erschlie\u00dfungsforderungen an die Anlieger gestellt werden.<\/p>\n<p>Die Anlieger, die jetzt vor Gericht zogen, zahlten ihre Beitr\u00e4ge. Die Stra\u00dfe wurde jedoch erst mehrere Jahre sp\u00e4ter gebaut, wobei die Kosten von umgerechnet rund 133.500 Euro auf deutlich \u00fcber 400.000 Euro anstiegen. Die Kommune stellte deshalb Nachforderungen an die Kl\u00e4ger und berief sich auf ein Urteil des Bundesverwaltungsgerichts von 1990. Danach hatte die Kommune ein recht auf Nachforderungen, wenn die Kosten der Ma\u00dfnahme mehr als doppelt so hoch w\u00fcrden, wie zun\u00e4chst veranschlagt. <strong><\/strong><\/p>\n<p>Diese Einsch\u00e4tzung wurde durch das Gericht nun revidiert. Die in diesem Fall entstandenen Mehrkosten seien nicht auf Preissteigerungen zur\u00fcckzuf\u00fchren. Seien die Mehrkosten aber prim\u00e4r inflationsbedingt, handele es sich hierbei um ein Risiko, das die Kommune zu tragen habe. Nachforderungen k\u00e4men deshalb hier nicht in Betracht.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesverwaltungsgericht&nbsp;vom&nbsp;21.01.2015&nbsp;\u2013 Aktenzeichen BVerwG&nbsp;9&nbsp;C&nbsp;1.14&nbsp;bis&nbsp;BVerwG&nbsp;9&nbsp;C&nbsp;5.14<br \/> Foto: H.D.Volz &nbsp;\/ pixelio.de&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verz\u00f6gert sich die vereinbarte Erschlie\u00dfung eines Gebietes derart, dass inflationsbedingte Mehrkosten entstehen, kann die Kommune keine Nachforderungen bez\u00fcglich der Erschlie\u00dfungskosten geltend machen, wenn seinerzeit ein g\u00fcltiger Vertrag geschlossen und die darin vereinbarten Zahlungen bereits geleistet wurden. Das ergibt sich aus einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts. 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