{"id":4732,"date":"2015-01-30T08:50:25","date_gmt":"2015-01-30T07:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4732"},"modified":"2018-08-07T13:26:55","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:55","slug":"streuen-mit-holzspaenen-reicht-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/streuen-mit-holzspaenen-reicht-nicht\/","title":{"rendered":"Streuen mit Holzsp\u00e4nen reicht nicht"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: right;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/5821_web_R_by_Petra_Morales_pixelio.de.jpg\" alt=\"5821_web_R_by_Petra_Morales_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"150\" \/>Von den Kommunen wird die Streu- und R\u00e4umpflicht auf den Gehwegen fast immer per Satzung auf die Hauseigent\u00fcmer \u00fcbertragen. Diese k\u00f6nnen die Aufgabe an ihre Mieter delegieren. Wenn es aber durch unzureichendes oder unterlassenes Streuen zu Unf\u00e4llen kommt, bleibt auch der Vermieter in der Haftung. Das Oberlandesgericht Hamm stellte nun in einem Urteil fest, dass das Streuen mit Holzsp\u00e4nen nicht ausreiche, um der Verkehrssicherungspflicht nachzukommen. Das Material habe keine abstumpfende Wirkung. F\u00fcr einen Unfall mussten Vermieter und Mieter Schadenersatz leisten.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um eine Passantin, die auf einem Gehweg verungl\u00fcckte, der vom Mieter mit Hobelsp\u00e4nen abgestreut worden war. Die Fu\u00dfg\u00e4ngerin brach sich einen Oberarm der operiert werden musste. Sie verlangte nun Schadenersatz vom Vermieter und Mieter des Hauses. Diese weigerten sich jedoch und vertraten die Ansicht, dass sie ihren Pflichten durch das Streuen von Holzsp\u00e4nen nachgekommen sei. Der Mieter wies au\u00dferdem darauf hin, dass aufgrund des heftigen Wintereinbruchs ihm keine anderen Streumittel mehr zur Verf\u00fcgung gestanden h\u00e4tten.<\/p>\n<p>Das Oberlandesgericht stellte jedoch fest, dass die Passantin Anspruch auf Schadenersatz habe. Sie sei nachweislich auf dem B\u00fcrgersteig ausgerutscht. Dieser sei in einem verkehrswidrigen Zustand gewesen, den Vermieter und Mieter zu verantworten h\u00e4tten. Den Einwand, es habe kein anderes Material zur Verf\u00fcgung gestanden, lie\u00df das Gericht ebenfalls nicht gelten. Der Mieter habe nicht ausreichend erl\u00e4utert, wie er sich bevorratet habe und welche Anstrengungen er unternommen habe, um neues Material zu beschaffen.<\/p>\n<p>Laut Mietvertrag hatte der Mieter die Streu- und R\u00e4umpflicht zu erf\u00fcllen. Dieser Verpflichtung sei er aber durch das Streuen von Holzsp\u00e4nen nicht nachgekommen. Wie ein Sachverst\u00e4ndiger erkl\u00e4rte, saugten sich die Holzschnitzel mit Wasser voll. Dadurch k\u00f6nne man leicht auf den Sp\u00e4nen ausrutschen. Sie seien als Streumaterial ungeeignet. Dies habe der Mieter leicht selbst feststellen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Auch der Vermieter hafte f\u00fcr den entstandenen Schaden. Er habe von dem Streuen mit Holzsp\u00e4nen gewusst. Insofern habe er seine Aufsichts- und Kontrollpflicht verletzt.<\/p>\n<p>Da die verletzte Passantin den Gehweg aber zun\u00e4chst gemieden habe, weil ihr die Gl\u00e4tte des B\u00fcrgersteigs durchaus bewusst war, treffe sie ein Mitverschulden. Dass sie einem Fahrzeug ausgewichen war und die bis dahin benutzte Fahrbahn verlie\u00df, war f\u00fcr das Gericht kein Argument. Sie habe das Vorbeifahren abwarten und dann ihren Weg auf der Fahrbahn fortsetzen k\u00f6nnen. Das Gericht sprach ihr deshalb lediglich einen Schadenersatzanspruch von 50 % zu, den nun Mieter und Vermieter befriedigen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Urteil des Oberlandesgerichts Hamm vom&nbsp;24.11.2014&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 6&nbsp;U&nbsp;92\/12<br \/>Foto: Petra Morales \/ pxelio.de&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Von den Kommunen wird die Streu- und R\u00e4umpflicht auf den Gehwegen fast immer per Satzung auf die Hauseigent\u00fcmer \u00fcbertragen. Diese k\u00f6nnen die Aufgabe an ihre Mieter delegieren. Wenn es aber durch unzureichendes oder unterlassenes Streuen zu Unf\u00e4llen kommt, bleibt auch der Vermieter in der Haftung. 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