{"id":4745,"date":"2015-02-24T08:49:13","date_gmt":"2015-02-24T07:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4745"},"modified":"2018-08-07T13:26:53","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:53","slug":"wenn-der-supermarkt-ein-grundstueck-umzingelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-supermarkt-ein-grundstueck-umzingelt\/","title":{"rendered":"Wenn der Supermarkt ein Grundst\u00fcck umzingelt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ein in Mainz geplanter Supermarkt kann derzeit nicht gebaut werden. Das Verwaltungsgericht Mainz hat den Bau zun\u00e4chst untersagt, weil der Markt L-f\u00f6rmig um ein anderes Grundst\u00fcck herumgeht und es so quasi \u201eumzingelt\u201c. Dadurch wurden nach Meinung des Gerichts die Rechte des Wohnungseigent\u00fcmers auf dem umzingelten Grundst\u00fcck&nbsp; verletzt.<\/strong><\/p>\n<p>Zuvor hatte die Stadt Mainz der den Bau planenden Grundst\u00fccksentwicklungsgesellschaft eine Baugenehmigung erteilt. Genehmigt war ein Einzelhandelsmarkt mit rund 800 Quadratmetern Verkaufsfl\u00e4che, der ein Nachbargrundst\u00fcck auf zwei Seiten umschloss (Gesamtl\u00e4nge: 50 Meter). Die Eigent\u00fcmerin der Keller- und Parterre-Wohnung im auf dem Nachbargrundst\u00fcck stehenden Haus stellte deshalb einen Eilantrag an das Verwaltungsgericht. Sie monierte, dass ihr die Auswirkungen der geplanten Bauma\u00dfnahme nicht zugemutet werden k\u00f6nnten.<\/p>\n<p>Dieser Meinung war auch das Verwaltungsgericht Mainz. Obwohl die Mindestabst\u00e4nde zur Grundst\u00fccksgrenze eingehalten w\u00fcrden, hielten die Richter die Bauma\u00dfnahme f\u00fcr r\u00fccksichtslos gegen\u00fcber Antragstellerin. Sowohl die S\u00fcdseite, als auch die Westseite des Nachbargrundst\u00fccks w\u00fcrden komplett durch das geplante Geb\u00e4ude verdeckt. Hier habe das Geb\u00e4ude eine H\u00f6he von mindestens 4,40 Metern und erreiche stellenweise sogar 6,85 m. Dadurch entstehe f\u00fcr die Wohnungen der Antragstellerin der Eindruck, als sei man eingemauert worden. Der erdr\u00fcckende Eindruck w\u00fcrde auch nicht dadurch abgewendet, dass der Supermarkt mit einem Abstand von 6,50 Metern beziehungsweise 8,00 Metern von der Grenze entfernt gebaut werden solle.<\/p>\n<p>Beschluss des Verwaltungsgerichts Mainz vom&nbsp;18.02.2015&nbsp;\u2013 Aktenzeichen 3&nbsp;L&nbsp;6\/15.MZ<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein in Mainz geplanter Supermarkt kann derzeit nicht gebaut werden. Das Verwaltungsgericht Mainz hat den Bau zun\u00e4chst untersagt, weil der Markt L-f\u00f6rmig um ein anderes Grundst\u00fcck herumgeht und es so quasi \u201eumzingelt\u201c. Dadurch wurden nach Meinung des Gerichts die Rechte des Wohnungseigent\u00fcmers auf dem umzingelten Grundst\u00fcck&nbsp; verletzt. 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