{"id":4754,"date":"2015-03-17T09:45:57","date_gmt":"2015-03-17T08:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4754"},"modified":"2018-08-07T13:26:52","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:52","slug":"eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/","title":{"rendered":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Soll in einer Eigentumswohnung die Praxis eines Heilpraktikers er\u00f6ffnet werden, muss zun\u00e4chst die Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft eingeholt werden, wenn dies von der Gemeinschaftsordnung gefordert wird. Das entschied das Landgericht M\u00fcnchen.<\/strong><\/p>\n<p>Vorausgegangen war die Unterlassungsklage eines Wohnungseigent\u00fcmers, der damit die Naturheilpraxis in einer anderen Wohnung verbieten lassen wollte. Das zust\u00e4ndige Landgericht gab dem Kl\u00e4ger Recht. Die Richter stellten zun\u00e4chst fest, dass der beklagte Wohnungseigent\u00fcmer grunds\u00e4tzlich das Recht habe, die Wohnung zu gewerblichen Zwecken zu vermieten oder selbst gewerblich zu nutzen. Hier sei aber auch \u00a7 14 Nr. 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zu beachten. Dort hei\u00dft es:<\/p>\n<p>\u201eJeder Wohnungseigent\u00fcmer ist verpflichtet \u2026 die im Sondereigentum stehenden Geb\u00e4udeteile so instand zu halten und von diesen sowie von dem gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigent\u00fcmer \u00fcber das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Ma\u00df hinaus ein Nachteil erw\u00e4chst \u2026\u201c<\/p>\n<p>Hinzu kam, dass die Gemeinschaftsordnung vorsah, dass f\u00fcr eine gewerbliche Nutzung einer Wohnung die schriftliche Zustimmung des Verwalters eingeholt werden m\u00fcsse. Diese Regelung legte das Gericht dahingehend aus, dass sie immer dann greifen solle, wenn nicht eindeutig erkennbar sei, ob ein Nachteil der anderen Eigent\u00fcmer nach \u00a7 14 Nr. 1 WEG daraus erwachse. Dies sei aber im vorliegenden Fall gegeben. Dabei spiel das grunds\u00e4tzliche Recht zu gewerblichen Nutzung keine Rolle.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts M\u00fcnchen vom 26.01.2015 \u2013 Aktenzeichen 1 S 9962\/14 WEG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Soll in einer Eigentumswohnung die Praxis eines Heilpraktikers er\u00f6ffnet werden, muss zun\u00e4chst die Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft eingeholt werden, wenn dies von der Gemeinschaftsordnung gefordert wird. Das entschied das Landgericht M\u00fcnchen. Vorausgegangen war die Unterlassungsklage eines Wohnungseigent\u00fcmers, der damit die Naturheilpraxis in einer anderen Wohnung verbieten lassen wollte. Das zust\u00e4ndige Landgericht gab dem Kl\u00e4ger Recht. Die &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eEigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4754","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Soll in einer Eigentumswohnung die Praxis eines Heilpraktikers er\u00f6ffnet werden, muss zun\u00e4chst die Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft eingeholt werden, wenn dies von der Gemeinschaftsordnung gefordert wird. Das entschied das Landgericht M\u00fcnchen. Vorausgegangen war die Unterlassungsklage eines Wohnungseigent\u00fcmers, der damit die Naturheilpraxis in einer anderen Wohnung verbieten lassen wollte. Das zust\u00e4ndige Landgericht gab dem Kl\u00e4ger Recht. Die &hellip; \u201eEigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\u201c weiterlesen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-03-17T08:45:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-08-07T11:26:52+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\",\"datePublished\":\"2015-03-17T08:45:57+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:26:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\"},\"wordCount\":237,\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\",\"name\":\"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\"},\"datePublished\":\"2015-03-17T08:45:57+00:00\",\"dateModified\":\"2018-08-07T11:26:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung","og_description":"Soll in einer Eigentumswohnung die Praxis eines Heilpraktikers er\u00f6ffnet werden, muss zun\u00e4chst die Zustimmung der Eigent\u00fcmergemeinschaft eingeholt werden, wenn dies von der Gemeinschaftsordnung gefordert wird. Das entschied das Landgericht M\u00fcnchen. Vorausgegangen war die Unterlassungsklage eines Wohnungseigent\u00fcmers, der damit die Naturheilpraxis in einer anderen Wohnung verbieten lassen wollte. Das zust\u00e4ndige Landgericht gab dem Kl\u00e4ger Recht. Die &hellip; \u201eEigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung\u201c weiterlesen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2015-03-17T08:45:57+00:00","article_modified_time":"2018-08-07T11:26:52+00:00","author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung","datePublished":"2015-03-17T08:45:57+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:26:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/"},"wordCount":237,"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/","name":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"datePublished":"2015-03-17T08:45:57+00:00","dateModified":"2018-08-07T11:26:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentumswohnung-keine-naturheilpraxis-ohne-zustimmung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Eigentumswohnung: Keine Naturheilpraxis ohne Zustimmung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4754","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4754"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4754\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8106,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4754\/revisions\/8106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4754"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4754"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4754"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}