![\"719878_web_R_K_by_Thorben_Wengert_pixelio.de\"](\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/719878_web_R_K_by_Thorben_Wengert_pixelio.de.jpg\"){kind=tracking}
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Der Bundesgerichtshof hat zwei Urteile des Landgerichts Halle best\u00e4tigt, nach denen Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter dulden m\u00fcssen. Dies gelte auch dann, wenn der Mieter die Wohnung zuvor mit von ihm ausgew\u00e4hlten Rauchwarnmeldern ausgestattet hat. <\/strong><\/p>\n In den Verfahren ging es letztlich um das gleiche Problem: Mieter lehnten den Einbau von Rauchwarnmeldern ab, weil sie bereits selbst entsprechende Ger\u00e4te eingebaut hatten. Die Vermieter wollten aber im gesamten Geb\u00e4ude die gleichen Warnanlagen installieren und zuk\u00fcnftig warten lassen. Der Bundesgerichtshof entschied nun, dass die Vermieter berechtigt seien, auch in den Wohnungen, in denen die Mieter selbst Rauchwarnmelder angebracht hatten, neue Ger\u00e4te einbauen zu lassen.<\/p>\n In beiden F\u00e4llen hatte die Vermieterin – in einem Fall eine Wohnungsbaugesellschaft, im anderen Fall eine Wohnungsbaugenossenschaft – beschlossen, den eigenen Wohnungsbestand einheitlich mit Rauchwarnmeldern auszustatten und warten zu lassen. In beiden F\u00e4llen hatten die beklagten Mieter den Einbau mit Hinweis darauf abgelehnt, dass sie bereits eigene Rauchwarnmelder angebracht h\u00e4tten. Richter begr\u00fcndeten dies damit, dass die geplante bauliche Ver\u00e4nderung (Anbringung der Rauchmelder) zu einer nachhaltigen Erh\u00f6hung des Gebrauchswerts und einer dauerhaften Verbesserung der allgemeinen Wohnverh\u00e4ltnisse f\u00fchren und deshalb von den Mietern zu dulden sei. Der Einbau und die Wartung der Melder durch ein Unternehmen f\u00fchre zu einem hohen Ma\u00df an Sicherheit. Dies stelle eine nachhaltige Verbesserung dar, auch im Vergleich zu den bereits eingebauten Rauchwarnmeldern.<\/p>\n Au\u00dferdem sei der Vermieter von Gesetzes wegen zum Einbau der Rauchwarnmelder verpflichtet. Schon von daher m\u00fcsse der Mieter dies dulden, da der Vermieter die Gr\u00fcnde des Einbaus letztlich nicht zu vertreten habe.<\/p>\n Urteile des Bundesgerichtshofs vom 17.06.2015 \u2013 Aktenzeichen VIII ZR 216\/14 und 290\/14 Der Bundesgerichtshof hat zwei Urteile des Landgerichts Halle best\u00e4tigt, nach denen Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter dulden m\u00fcssen. Dies gelte auch dann, wenn der Mieter die Wohnung zuvor mit von ihm ausgew\u00e4hlten Rauchwarnmeldern ausgestattet hat. In den Verfahren ging es letztlich um das gleiche Problem: Mieter lehnten den Einbau von Rauchwarnmeldern ab, … <\/p>\n
Foto: Thorben Wengert \/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"