{"id":4812,"date":"2015-08-04T06:49:54","date_gmt":"2015-08-04T04:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4812"},"modified":"2018-08-07T13:26:24","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:24","slug":"beim-bodenbelag-entscheidet-der-mieter-mit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/beim-bodenbelag-entscheidet-der-mieter-mit\/","title":{"rendered":"Beim Bodenbelag entscheidet der Mieter mit"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wurde ein Teppichboden mitvermietet, kann der Vermieter nicht ohne Einwilligung des Mieters einen anderen Bodenbelag verlegen, wenn der Teppichboden verschlissen ist. Zu diesem Ergebnis kommt das Landgericht Stuttgart in einem Urteil. <\/strong><\/p>\n<p>Der Entscheidung lag die Klage einer Mieterin zugrunde. Diese verlangte von Ihrem Vermieter einen neuen Bodenbelag in ihrer Wohnung. Hierzu war der Vermieter auch durchaus bereit, allerdings wollte er keinen Teppichboden verlegen. Als Ersatz sollte nun ein Laminatboden verlegt werden. Dies lehnte die Mieterin jedoch ab \u2013 und erhielt vor Gericht sogar Recht.<\/p>\n<p>Die Richter stellten klar, dass es sich bei dem Austausch des Bodenbelags in diesem Fall um eine Instandhaltung handele, da der Teppichboden mitvermietet wurde. Vor diesem Hintergrund k\u00f6nne der Vermieter den Boden nicht willk\u00fcrlich durch Laminat ersetzen. Dies w\u00fcrde eine erhebliche Zustandsver\u00e4nderung der Wohnung zur Folge haben.<\/p>\n<p>Da zwischen Laminat und Teppichboden doch ein deutlicher Unterschied bestehe, w\u00fcrde dies das subjektive Wohngef\u00fchl des Mieters betr\u00e4chtlich beeinflussen. F\u00fcr die Richter war es irrelevant, dass im Mietvertrag keine ausdr\u00fcckliche Regelung bez\u00fcglich der Bodenbel\u00e4ge getroffen worden sei.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Stuttgart vom 01.07.2015, Aktenzeichen 13 S 154\/14<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wurde ein Teppichboden mitvermietet, kann der Vermieter nicht ohne Einwilligung des Mieters einen anderen Bodenbelag verlegen, wenn der Teppichboden verschlissen ist. Zu diesem Ergebnis kommt das Landgericht Stuttgart in einem Urteil. Der Entscheidung lag die Klage einer Mieterin zugrunde. Diese verlangte von Ihrem Vermieter einen neuen Bodenbelag in ihrer Wohnung. 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