Derzeit gilt noch die Regelung, nach der bei der im Mietvertrag festgestellten Wohnfl\u00e4che eine Abweichung von 10 % nach oben oder unten vom Mieter beziehungsweise Vermieter hinzunehmen ist. Auch der Bundesgerichtshof (BGH) hielt an dieser Regelung fest. Nun hat sich der BGH jedoch dahingehend ge\u00e4u\u00dfert, dass er erw\u00e4gt, von dieser Regel abzur\u00fccken. Nach der neuen Auffassung wird wohl zuk\u00fcnftig grunds\u00e4tzlich nur die reale Wohnfl\u00e4che als Ma\u00dfstab f\u00fcr die Mietberechnung akzeptiert werden.<\/p>\n
Das Gericht begr\u00fcndet seine Kehrtwende damit, dass ein Vergleich mit einer orts\u00fcblichen Vergleichsmiete nur dann m\u00f6glich sei, wenn die wirkliche Wohnfl\u00e4che zugrunde gelegt wird. Damit w\u00fcrde jedoch die mietvertraglich festgelegte Wohnfl\u00e4che bedeutungslos werden.<\/p>\n
In wieweit sich diese Ank\u00fcndigung des BGH auch auf ein Gesetzesvorhaben des Bundesjustizministeriums auswirkt, wird sich zeigen. Dort hatte man schon vor einiger Zeit angek\u00fcndigt, die Verbindlichkeit der realen Wohnfl\u00e4che in einer weiteren Gesetzesreform festzuschreiben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Derzeit gilt noch die Regelung, nach der bei der im Mietvertrag festgestellten Wohnfl\u00e4che eine Abweichung von 10 % nach oben oder unten vom Mieter beziehungsweise Vermieter hinzunehmen ist. Auch der Bundesgerichtshof (BGH) hielt an dieser Regelung fest. Nun hat sich der BGH jedoch dahingehend ge\u00e4u\u00dfert, dass er erw\u00e4gt, von dieser Regel abzur\u00fccken. Nach der neuen … <\/p>\n