![\"20570_web_R_by_Kyken_pixelio.de\"](\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/20570_web_R_by_Kyken_pixelio.de.jpg\"){kind=tracking}
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L\u00e4sst ein Vermieter einen Baum f\u00e4llen, kann er die hierbei entstehenden Kosten nicht auf die Mieter umlegen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hamburg Blankenese.<\/p>\n
Zum Streit vor Gericht war es gekommen, weil ein Vermieter einen Baum f\u00e4llen lie\u00df und die Kosten auf die Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abw\u00e4lzte. Der Baum war bei einem Sturm stark besch\u00e4digt worden und teilweise auf das Nachbargrundst\u00fcck gefallen. Der Mieter war jedoch der Ansicht, dass es sich bei den F\u00e4llarbeiten nicht um umlegbare Betriebskosten handele. Da es zu keiner Einigung kam, landete die Angelegenheit vor dem Amtsgericht Blankenese.<\/p>\n
Der zust\u00e4ndige Richter stellte nun fest, dass es bei Kosten f\u00fcr die Beseitigung des Baumes um keine Betriebskosten handele und diese deshalb nicht auf die Mieter umgelegt werden k\u00f6nnten. Grunds\u00e4tzlich sei festzuhalten, dass es sich beim Baumf\u00e4llen nicht um Kosten handele, die wiederkehrend auftreten w\u00fcrden. Schon aus diesem Grund sein eine Umlage ausgeschlossen.<\/p>\n
Ein Mieter, so der Richter, m\u00fcsse nicht einkalkulieren, dass pl\u00f6tzlich die betr\u00e4chtlichen Kosten f\u00fcr das F\u00e4llen eines Baumes \u2013 in diesem Falle immerhin 1.800,00 \u20ac \u2013 anfallen w\u00fcrden. Ein solcher Kostenfaktor sei f\u00fcr den Mieter \u00fcberraschend. Hierbei spiele die Dauer des Mietverh\u00e4ltnisses keine Rolle.<\/p>\n
Urteil des Amtsgerichts Hamburg-Blankenese vom 14.01.2015, Aktenzeichen 531 C 227\/13
Foto: Kyken \/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L\u00e4sst ein Vermieter einen Baum f\u00e4llen, kann er die hierbei entstehenden Kosten nicht auf die Mieter umlegen. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Hamburg Blankenese. Zum Streit vor Gericht war es gekommen, weil ein Vermieter einen Baum f\u00e4llen lie\u00df und die Kosten auf die Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abw\u00e4lzte. Der Baum war bei einem … <\/p>\n