![\"181670_web_R_K_B_by_Jrgen_Reitbck_pixelio.de\"](\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/181670_web_R_K_B_by_Jrgen_Reitbck_pixelio.de.jpg\"){kind=tracking}
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Im Wohngebiet darf in einem Wohnhaus Yogaunterricht abgehalten werden, wenn der \u00fcberwiegende Teil der angemieteten Fl\u00e4che f\u00fcr Wohnzwecke genutzt wird. Der beruflich genutzte Bereich muss eindeutig untergeordnet sein. Da entschied das Verwaltungsgericht Trier in einem Urteil. <\/strong><\/p>\n Das der Entscheidung zugrundeliegende Verfahren wurde von der Beh\u00f6rde eines Landkreises ausgel\u00f6st, die einer Yogalehrerin untersagte, ihre Mietwohnung f\u00fcr \u00dcbungsstunden zu nutzen. Vorausgegangen waren Beschwerden der Nachbarn bez\u00fcglich des h\u00f6heren Kraftfahrzeugaufkommens und des Parkens der Yogakurs-Teilnehmer. Die Beh\u00f6rde begr\u00fcndete ihr Verbot mit dem Hinweis, es handele sich bei den Yogakursen um keine freiberufliche T\u00e4tigkeit nach \u00a7 13 BauNVO (Verordnung \u00fcber die bauliche Nutzung der Grundst\u00fccke \u2013 Baunutzungsverordnung) handele. Darum sei die T\u00e4tigkeit in einem Wohngebiet nicht zul\u00e4ssig.<\/p>\n Das Verwaltungsgericht Trier sah das anders. Hier bed\u00fcrfe es der Auslegung, was unter einer freiberuflichen T\u00e4tigkeit zu verstehen sei. Die Richter orientierten sich dabei am \u00a7 18 EStG (Einkommensteuergesetz). Dort wird beispielsweise auch eine selbstst\u00e4ndig ausge\u00fcbte, unterrichtende T\u00e4tigkeit als \u201eFreiberuflich\u201c eingestuft. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcsse die T\u00e4tigkeit in Verbindung mit einer Qualifikation des Lehrenden stehen. Beide Voraussetzungen seien im vorliegenden Fall erf\u00fcllt. Die Yoga-Kurse stellten eine unterrichtende T\u00e4tigkeit dar. Die Ausbilderin verf\u00fcge \u00fcber eine Yoga Vidya Lehrerausbildung. Sie d\u00fcrfe deshalb auch den Titel \u201eYogalehrerin (BYV)\u201c f\u00fchren.<\/p>\n Zus\u00e4tzlich stellten die Richter fest, dass durch die Ausbildung in der Wohnung die Grenzen einer wohnartigen Bet\u00e4tigung nicht \u00fcberschritten w\u00fcrden. Die Beschwerden der Nachbarn bez\u00f6gen sich ausschlie\u00dflich auf Belange au\u00dferhalb der Wohnung (Verkehrsl\u00e4rm, Parkverhalten und laute Gespr\u00e4che auf der Stra\u00dfe).<\/p>\n Der durch die grunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssige freiberufliche T\u00e4tigkeit verursachte m\u00fcsse aber hingenommen werden, solange sich die Belastung im zumutbaren Rahmen bewege. Dass diese Grenze \u00fcberschritten wurde, war f\u00fcr das Gericht nicht ersichtlich. Aufgrund der gravierenden beruflichen und finanziellen Auswirkungen hob das Gericht die Nutzungsuntersagung auf.<\/p>\n Urteil des Verwaltungsgerichts Trier vom 17.09.2015 \u2013 Aktenzeichen 5 L 2377\/15.TR Im Wohngebiet darf in einem Wohnhaus Yogaunterricht abgehalten werden, wenn der \u00fcberwiegende Teil der angemieteten Fl\u00e4che f\u00fcr Wohnzwecke genutzt wird. Der beruflich genutzte Bereich muss eindeutig untergeordnet sein. Da entschied das Verwaltungsgericht Trier in einem Urteil. Das der Entscheidung zugrundeliegende Verfahren wurde von der Beh\u00f6rde eines Landkreises ausgel\u00f6st, die einer Yogalehrerin untersagte, ihre Mietwohnung f\u00fcr … <\/p>\n
Foto: \u00a9 J\u00fcrgen Reitb\u00f6ck \/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"