{"id":4836,"date":"2015-09-30T14:29:44","date_gmt":"2015-09-30T12:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4836"},"modified":"2018-08-07T13:26:20","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:20","slug":"wenn-die-feuerwehr-zum-essen-kommt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-feuerwehr-zum-essen-kommt\/","title":{"rendered":"Wenn die Feuerwehr zum Essen kommt"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/696111_web_R_K_B_by_Bernd_Kasper_pixelio.de.jpg\" alt=\"696111_web_R_K_B_by_Bernd_Kasper_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"134\" \/>Bildet sich beim Kochen so viel Rauch, Hitze oder Dunst, dass der Rauchwarnmelder im Hausflur aktiviert wird, haftet der Verursacher f\u00fcr einen dadurch ausgel\u00f6sten Feuerwehreinsatz. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Frankfurt\/Main hervor.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um zwei Eins\u00e4tze, die von einem direkt mit der Feuerwehr verbundenen Rauchwarnmelder ausgel\u00f6st wurden. Der Melder wurde im Flur ausgel\u00f6st, weil der Mieter in der K\u00fcche das Essen zubereitete. Der Vermieter verlangte nun die Erstattung der Einsatzkosten vom Mieter, der sich weigerte, dies zu zahlen. Es kam zur gerichtlichen Auseinandersetzung. Das zust\u00e4ndige Amtsgericht gab zun\u00e4chst dem Mieter Recht. Im Berufungsverfahren entschied das Landgericht Frankfurt\/Main jedoch zugunsten des Vermieters.<\/p>\n<p>Die Richter beriefen sich in Ihrer Entscheidung auf \u00a7 280 Abs. 1 BGB (\u201eVerletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverh\u00e4ltnis, so kann der Gl\u00e4ubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen.\u201c). Sie warfen dem Mieter vor, seine Obhutspflicht verletzt zu haben, da er durch das Kochen so starke Emissionen verursacht habe, dass der Alarm im Flur ausgel\u00f6st wurde. Der Rauchmelder sein nachweislich ordnungsgem\u00e4\u00df installiert gewesen.<\/p>\n<p>Dem Mieter sei bewusst gewesen, dass die K\u00fcche \u00fcber keine Dunstabzugshaube verf\u00fcge. Deshalb habe er durch Schlie\u00dfen der Flur-T\u00fcr oder \u00d6ffnen der K\u00fcchenfenster daf\u00fcr sorgen m\u00fcssen, dass der Rauchmelder nicht aktiviert werde. Erschwerend k\u00e4me im vorliegenden Fall hinzu, dass der Mieter wusste, dass der Melder direkt mit der Feuerwehr verbunden war.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Frankfurt\/Main vom 08.09.2015, Aktenzeichen &nbsp;2-11&nbsp;S&nbsp;153\/14<strong> <br \/><\/strong>Foto: (c) Bernd Kasper\/pixelio.de<strong><br \/><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bildet sich beim Kochen so viel Rauch, Hitze oder Dunst, dass der Rauchwarnmelder im Hausflur aktiviert wird, haftet der Verursacher f\u00fcr einen dadurch ausgel\u00f6sten Feuerwehreinsatz. Dies geht aus einem Urteil des Landgerichts Frankfurt\/Main hervor. In dem Verfahren ging es um zwei Eins\u00e4tze, die von einem direkt mit der Feuerwehr verbundenen Rauchwarnmelder ausgel\u00f6st wurden. 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