{"id":4851,"date":"2015-10-23T06:01:04","date_gmt":"2015-10-23T04:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4851"},"modified":"2018-08-07T13:26:18","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:18","slug":"weg-hund-und-katz-an-der-leine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-hund-und-katz-an-der-leine\/","title":{"rendered":"WEG: Hund und Katz\u2018 an der Leine"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/sonstiges\/605291_web_R_K_by_Hannelore_Louis_pixelio.de.jpg\" alt=\"605291_web_R_K_by_Hannelore_Louis_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"130\" \/>F\u00fcr Hunde und Katzen die in einer Immobilie einer Wohneigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) gehalten werden, kann die WEG bestimmen, dass diese angeleint werden m\u00fcssen. Der Leinenzwang entspricht einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung, wie das Landgericht Frankfurt\/Main in einem Urteil festgestellt hat.<\/strong><\/p>\n<p>Ausl\u00f6ser des Verfahrens war der Beschluss einer WEG, die damit folgenden Passus in die Hausordnung aufnahm: &#8222;Es ist untersagt, Katzen und Hunde auf dem Gemeinschaftsgel\u00e4nde frei herumlaufen zu lassen&#8220;.<\/p>\n<p>Allerdings hielt eine Katzenhalterin diesen Beschluss f\u00fcr nicht zul\u00e4ssig. Sie klagte vor dem Amtsgericht Frankfurt, das ihr Recht gab. Im Berufungsverfahren vor dem Landgericht Frankfurt\/Main setzte sich jedoch die WEG durch.<\/p>\n<p>Die Richter beim Landgericht haben das Urteil des Amtsgerichts auf. Sie sahen in dem Beschluss keinen Grund zur Beanstandung. Dieser entspreche einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung. Die Richter attestierten der WEG mit der Regelung einen vern\u00fcnftigen Kompromiss gefunden zu haben, der f\u00fcr Tierhalter und andere Bewohner der Anlage durchaus akzeptabel sei.<\/p>\n<p>Die Richter unterstrichen in ihrer Begr\u00fcndung, dass man die Haltung von Haustieren nicht zur wesentlichen Wohneigentumsnutzung rechnen k\u00f6nne. Vor diesem Hintergrund k\u00f6nne die Hausordnung durchaus den Leinenzwang f\u00fcr die Vierbeiner vorschreiben. Durch die Regelung w\u00fcrden die Tiere davon abgehalten, bestimmte Bereiche der Anlage zu betreten. Gleichzeitig sei durch den Leinenzwang sichergestellt, dass immer Personen in der N\u00e4he seien, die Verunreinigungen durch die Tiere sofort entfernen k\u00f6nnten. Dies sei anders nicht sicherzustellen.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Frankfurt\/Main vom 14.07.2015 \u2013 Aktenzeichen 2-09&nbsp;S&nbsp;11\/15&nbsp;<br \/> Foto: \u00a9 Hannelore Louis &nbsp;\/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr Hunde und Katzen die in einer Immobilie einer Wohneigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) gehalten werden, kann die WEG bestimmen, dass diese angeleint werden m\u00fcssen. Der Leinenzwang entspricht einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung, wie das Landgericht Frankfurt\/Main in einem Urteil festgestellt hat. 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