{"id":4855,"date":"2015-10-30T13:20:07","date_gmt":"2015-10-30T12:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4855"},"modified":"2018-08-07T13:26:17","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:17","slug":"teure-kopien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/teure-kopien\/","title":{"rendered":"Teure Kopien \u2026"},"content":{"rendered":"<p><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 10px; float: right;\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/medien\/images\/80123_web_R_by_Thorsten_de_Jong_pixelio.de.jpg\" alt=\"80123_web_R_by_Thorsten_de_Jong_pixelio.de\" width=\"200\" height=\"150\" \/>Auf Wunsch hat der Mieter Anspruch auf Kopien von Belegen der Betriebskostenabrechnung. Das m\u00fcssen Sie nicht kostenlos machen. Das Amtsgericht Aachen vertritt hier die Ansicht, dass der Vermieter pro Kopie 0,25 \u20ac verlangen kann. 0,51 \u20ac hielt der Richter f\u00fcr zu hoch \u2013 er sah hierin eine unangemessene Benachteiligung des Mieters, die ihn letztlich auch von der Verpflichtung befreit, etwaige Nachzahlungen der Betriebskosten zu leisten. <\/strong><\/p>\n<p>Der Entscheidung lag folgender Fall zugrunde. Ein Mieter erhielt eine Nebenkostenabrechnung, die eine noch zu zahlende Summe von knapp 270,00 \u20ac auswies. Er verlangte von der Hausverwaltung Kopien der Belege, die der Abrechnung zugrunde lagen. Die Kopien wurden erstellt, wof\u00fcr die Hausverwaltung pro St\u00fcck 0,51 \u20ac verlangte. Dies hielt der Mieter wiederum f\u00fcr viel zu hoch und weigerte sich die Kopien zu bezahlen. Au\u00dferdem weigerte er sich auch, die Nachzahlung zu leisten. Daraufhin verklagte ihn die Hausverwaltung.<\/p>\n<p>Allerdings ohne Erfolg. Das Amtsgericht Aachen urteilte, dass die Hausverwaltung keinen Nachzahlungsanspruch habe, da die 0,51 \u20ac pro \u00fcbersandte Belegkopie unangemessen hoch seien. Deshalb best\u00fcnde auch kein Anspruch auf die Nachzahlung.<\/p>\n<p>Der Richter r\u00e4umte zwar ein, dass bei Beh\u00f6rden eine Kopiergeb\u00fchr von 0,51 \u20ac \u00fcblich sei. In der Privatwirtschaft entst\u00fcnden jedoch meist nur Kosten in H\u00f6he von 0,05 \u20ac pro Kopie. Deshalb entschied das Gericht, dass eine Geb\u00fchr von 0,25 \u20ac pro Kopie angemessen, 0,51 \u20ac jedoch unangemessen sei.<\/p>\n<p>Zwar werde ein Betrag von 0,51&nbsp;EUR \u00fcblicherweise von Beh\u00f6rden als Kostenersatz f\u00fcr die Erstellung einer Kopie verlangt, so das Amtsgericht weiter. Im Hinblick auf den geringen Kostenaufwand, der mit der Erstellung einer Kopie einhergehe und den \u00fcblicherweise in der Privatwirtschaft verlangten Kopierkosten in H\u00f6he von 5 Cent pro Kopie, erscheine bereits ein Betrag von 0,25&nbsp;EUR als Kostenersatz f\u00fcr die Kopierkosten angemessen. In diesem Zusammenhang sei zu ber\u00fccksichtigen, dass angesichts der oft geringen H\u00f6he des Nachzahlungsbetrags und der Vielzahl von Belegen bez\u00fcglich einer Nebenkostenabrechnung ein Betrag von 0,51&nbsp;EUR den Mieter unangemessen benachteiligen w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgerichts Aachen vom 29.01.2003 \u2013 Aktenzeichen 80&nbsp;C&nbsp;424\/02<br \/> Foto: \u00a9 Thorsten de Jong &nbsp;\/ pixelio.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf Wunsch hat der Mieter Anspruch auf Kopien von Belegen der Betriebskostenabrechnung. Das m\u00fcssen Sie nicht kostenlos machen. 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