{"id":4869,"date":"2015-11-26T07:17:27","date_gmt":"2015-11-26T06:17:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4869"},"modified":"2018-08-07T13:26:15","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:15","slug":"baum-gefaellt-nachbargrundstueck-entwertet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baum-gefaellt-nachbargrundstueck-entwertet\/","title":{"rendered":"Baum gef\u00e4llt \u2013 Nachbargrundst\u00fcck entwertet?"},"content":{"rendered":"

Wird auf einem Grundst\u00fcck ein besonderer Baum (hier eine 150 Jahre alte Blutbuche) mit Genehmigung der Beh\u00f6rden gef\u00e4llt, kann der Eigent\u00fcmer des Nachbargrundst\u00fccks nicht dagegen klagen, weil er die Meinung vertritt, sein Grundst\u00fcck w\u00fcrde dadurch entwertet. Das ergibt sich aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts K\u00f6ln.<\/strong><\/p>\n

In dem Streitfall ging es um die F\u00e4llung einer mindestens 150 Jahre alten Blutbuche. Dies war von der zust\u00e4ndigen Kommune genehmigt worden. Ein Nachbar wollte dies verhindern und verwies darauf, dass dadurch sein Grundst\u00fcck sehr viel weniger wert sein w\u00fcrde. Ein Experte hatte in seinem Auftrag ein Gutachten erstellt und stellte darin eine Wertminderung von 30.000,00 \u20ac fest.<\/p>\n

Die Kommune hatte dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer das F\u00e4llen des Baumes erlaubt. Begr\u00fcndet wurde dies damit, dass der Baum bereits absterbe und eine Sanierung nicht mehr m\u00f6glich sei.<\/p>\n

Dem widersprach der Eigent\u00fcmer des Nachbargrundst\u00fccks. Er verwies dabei auf das Gutachten. Hier hatte der Gutachter festgestellt, der Baum sei gesund und verkehrst\u00fcchtig. Dies wurde aber von der Kommune weiterhin bestritten. Au\u00dferdem stellten die Beh\u00f6rden fest, dass der Nachbar durch das F\u00e4llen des Baumes nicht in seinen Rechten verletzt w\u00fcrde. Zum einen habe die g\u00fcltige Baumschutzsatzung keine Schutzwirkung auf Dritte. Zum anderen sei die Genehmigung zum F\u00e4llen des Baumes rechtm\u00e4\u00dfig erfolgt.<\/p>\n

Damit wollte sich der Nachbar nicht zufrieden geben und ging vor Gericht. Die Klage wurde jedoch vom zust\u00e4ndigen Verwaltungsgericht K\u00f6ln abgewiesen. Die Richter bestritten ein Recht auf Klage n ach \u00a7 42 Abs. 2 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO).<\/p>\n

\n

Rechtliches<\/h3>\n
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\u00a7 42 VwGO (Anfechtungs- und Verpflichtungsklage, Klagebefugnis) \u2013 Auszug: <\/strong>(2) Soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist, ist die Klage nur zul\u00e4ssig, wenn der Kl\u00e4ger geltend macht, durch den Verwaltungsakt oder seine Ablehnung oder Unterlassung in seinen Rechten verletzt zu sein.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Die Richter hielten fest, dass der Kl\u00e4ger nicht nachweisen k\u00f6nne, dass er durch die F\u00e4ll-Aktion in seinen eigenen Rechten verletzt w\u00fcrde. Darum war die Klage abzuweisen.<\/p>\n

Urteil des Verwaltungsgerichts K\u00f6ln vom 18.11.2015 \u2013 Aktenzeichen 2 K 1167\/15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wird auf einem Grundst\u00fcck ein besonderer Baum (hier eine 150 Jahre alte Blutbuche) mit Genehmigung der Beh\u00f6rden gef\u00e4llt, kann der Eigent\u00fcmer des Nachbargrundst\u00fccks nicht dagegen klagen, weil er die Meinung vertritt, sein Grundst\u00fcck w\u00fcrde dadurch entwertet. Das ergibt sich aus einem Urteil des Verwaltungsgerichts K\u00f6ln. In dem Streitfall ging es um die F\u00e4llung einer mindestens … <\/p>\n

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