{"id":4870,"date":"2015-11-30T11:04:55","date_gmt":"2015-11-30T10:04:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4870"},"modified":"2018-08-07T13:26:15","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:15","slug":"thermenpflege-vertraglich-regeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/thermenpflege-vertraglich-regeln\/","title":{"rendered":"Thermenpflege vertraglich regeln"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wenn nichts im Mietvertrag vereinbart ist, muss der Mieter weder den Wasserstand in einer Therme kontrollieren noch diese mit Wasser auff\u00fcllen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgericht6s Berlin-Tempelhof-Kreuzberg. <\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren, das dem Urteil zugrunde lag, ging es um eine Therme, bei der diese Kontroll- und Wartungsaufgaben vom Mieter nicht durchgef\u00fchrt wurden. Dadurch kam es zu Sch\u00e4den in H\u00f6he von 356,00 \u20ac. Der Vermieter verlangte vom Mieter Schadenersatz, den dieser ablehnte. Darum ging der Vermieter vor Gericht \u2013 hatte dort jedoch keinen Erfolg.<\/p>\n<p>Der Richter stellte sich n\u00e4mlich auf den Standpunkt, dass der Mieter weder verpflichtet sei, den Wasserstand der Therme zu kontrollieren noch Wasser nachzuf\u00fcllen. Der Vermieter habe daf\u00fcr zu sorgen, dass dem Mieter eine intakte Therme f\u00fcr Heizzwecke zur Verf\u00fcgung stehe. Abweichende Regelungen m\u00fcssten im Mietvertrag getroffen werden. Da hierzu keine Vereinbarungen getroffen wurden, lehnte das Amtsgericht die Forderung des Vermieters auf Schadenersatz ab.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgerichts Berlin-Tempelhof-Kreuzberg vom 30.09.2015 \u2013 Aktenzeichen 12&nbsp;C&nbsp;81\/15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn nichts im Mietvertrag vereinbart ist, muss der Mieter weder den Wasserstand in einer Therme kontrollieren noch diese mit Wasser auff\u00fcllen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgericht6s Berlin-Tempelhof-Kreuzberg. 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