{"id":4884,"date":"2016-01-06T07:39:32","date_gmt":"2016-01-06T06:39:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4884"},"modified":"2018-08-07T13:26:12","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:12","slug":"weg-was-muss-der-verwalter-koennen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-was-muss-der-verwalter-koennen\/","title":{"rendered":"WEG: Was muss der Verwalter k\u00f6nnen?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Grunds\u00e4tzlich muss ein Bewerber keine fachspezifische Ausbildung oder entsprechende Erfahrung nachweisen, um als WEG-Verwalter eingesetzt zu werden. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts Stuttgart.<\/strong><\/p>\n<p>In dem der Entscheidung zugrunde liegenden Verfahren ging es um die Berufung eines Verwalters durch die Wohnungseigent\u00fcmerversammlung. Hier wurde ein Miteigent\u00fcmer als Verwalter berufen, der aber keine Vorkenntnisse oder Ausbildung f\u00fcr diese T\u00e4t5igkeit nachweisen konnte. Dies nahmen einige Miteigent\u00fcmer zum Anlass, den Beschluss vor Gericht anzufechten. Vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht hatte man jedoch keinen Erfolg und auch im Berufungsverfahren konnte man sich nicht durchsetzen.<\/p>\n<p>Auch die Richter beim Landgericht Stuttgart best\u00e4tigten, dass die Ernennung des Miteigent\u00fcmers zum Verwalter nicht im Widerspruch zur ordnungsgem\u00e4\u00dfen des Gemeinschaftseigentums stehe. Das Gericht verwies in seiner Begr\u00fcndung darauf, dass der Bewerber zugesagt habe, sich aus- und weiterzubilden und sich ausreichend versichern wolle. Da es sich bei dem Verwalter um eine Polizistin handele, k\u00f6nnen die Person auch vor diesem Hintergrund als zuverl\u00e4ssig angesehen werden.<\/p>\n<p>Das Landgericht stellte in seinem Urteil noch einmal klar, dass man grunds\u00e4tzlich nicht von einer fehlenden Eignung ausgehen k\u00f6nne, wenn der Bewerber nicht entsprechende fachbezogene Aus- ode4r Fortbildungen nachweisen k\u00f6nne und auch noch nicht selbstst\u00e4ndig t\u00e4tig war.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Stuttgart vom 29.07.2015 \u2013 Aktenzeichen 10&nbsp;S&nbsp;68\/14<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grunds\u00e4tzlich muss ein Bewerber keine fachspezifische Ausbildung oder entsprechende Erfahrung nachweisen, um als WEG-Verwalter eingesetzt zu werden. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Landgerichts Stuttgart. In dem der Entscheidung zugrunde liegenden Verfahren ging es um die Berufung eines Verwalters durch die Wohnungseigent\u00fcmerversammlung. 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