{"id":4904,"date":"2016-02-18T08:01:40","date_gmt":"2016-02-18T07:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4904"},"modified":"2018-08-07T13:26:09","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:09","slug":"funkbasierte-rauchmelder-und-die-persoenlichkeitsrechte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/funkbasierte-rauchmelder-und-die-persoenlichkeitsrechte\/","title":{"rendered":"Funkbasierte Rauchmelder und die Pers\u00f6nlichkeitsrechte"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wenn auch die M\u00f6glichkeit besteht, dass durch funkbasierte Rauchwarnmelder Mieter in einem gewissen Umfang vom Vermieter \u00fcberwacht werden, so stellt dies keine Verletzung der Pers\u00f6nlichkeitsrechte der Mieter dar. Dies hat das Bundesverfassungsgericht entschieden.<\/strong><\/p>\n<p>Dem Urteil lag ein Streit zwischen einem Vermieter und einem Mieter zugrunde. Der Mieter weigerte sich, funkbasierte Rauchwarnmelder in seiner Wohnung einbauen zu lassen. Seiner Meinung nach, k\u00f6nnten die Warnmelder auch dazu genutzt werden, Gespr\u00e4che in der Wohnung aufzuzeichnen und Bewegungsprofile von den Mietern und deren G\u00e4sten anzufertigen. Der Vermieter bestritt dies und wies darauf hin, dass die Warnmelder lediglich per Funk gewartet werden sollten. Der Streit eskalierte und endete letztlich vor Gericht.<\/p>\n<p>Weder beim zust\u00e4ndigen Amtsgericht noch beim Landgericht konnte sich der Mieter durchsetzen. Ein Gutachter stellte zwar fest, dass eine Manipulation der Rauchwarnmelder mit hohem Sachverstand und krimineller Energie denkbar sei. Dennoch h\u00e4tte der Mieter den Einbau nach \u00a7 555 d Abs. 1 BGB dulden m\u00fcssen (\u201eDer Mieter hat eine Modernisierungsma\u00dfnahme zu dulden.\u201c). Es habe keine Hinweise gegeben, dass der Vermieter die Ger\u00e4te in irgendeiner Art und Weise manipulieren wollte.<\/p>\n<p>Der Mieter gab jedoch nicht auf. Er legte nun Beschwerde beim Bundesverfassungsgericht ein. Im Einbau der funkgesteuerten Ge4r\u00e4te sah er eine Verletzung seiner allgemeinen Pers\u00f6nlichkeitsrechte (Art.&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;1, 2 Abs.&nbsp;1&nbsp;GG). Au\u00dferdem handele es sich bei dem Einbau um einen Versto\u00df gegen die Unverletzlichkeit der Wohnung (Art.&nbsp;13&nbsp;GG).<\/p>\n<p>Dieser Ansicht folgte das Bundesverfassungsgericht nicht und lehnte die Annahme der Beschwerde ab. Die Richter warfen dem Mieter vor, sich nicht gen\u00fcgend mit dem Urteil des Landgerichts K\u00f6ln befasst zu haben. Dass durch die Entscheidung der K\u00f6lner Richter gegen die allgemeinen Pers\u00f6nlichkeitsrechte und die Unverletzlichkeit der Wohnung versto\u00dfen w\u00fcrde, sei nicht zu erkennen. Es reiche nicht aus, sich ausschlie\u00dflich auf die M\u00f6glichkeit zu berufen, die Rauchmelder k\u00f6nnten manipuliert werden. Umgekehrt k\u00f6nne der Vermieter jedoch in Feld f\u00fchren, dass durch die zentrale Wartung der Ger\u00e4te der Sicherheitsstandard angehoben w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 08.12.2015 \u2013 Aktenzeichen 1&nbsp;BvR&nbsp;2921\/15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn auch die M\u00f6glichkeit besteht, dass durch funkbasierte Rauchwarnmelder Mieter in einem gewissen Umfang vom Vermieter \u00fcberwacht werden, so stellt dies keine Verletzung der Pers\u00f6nlichkeitsrechte der Mieter dar. Dies hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Dem Urteil lag ein Streit zwischen einem Vermieter und einem Mieter zugrunde. 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