{"id":4916,"date":"2016-03-22T08:48:59","date_gmt":"2016-03-22T07:48:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4916"},"modified":"2018-08-07T13:26:07","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:07","slug":"kuendigung-bei-finanzproblemen-des-mieters","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/kuendigung-bei-finanzproblemen-des-mieters\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigung bei Finanzproblemen des Mieters"},"content":{"rendered":"<p><strong>Auch wenn der Mieter in einer pers\u00f6nlich schwierigen Lage ist, hat der Vermieter das Recht, bei Mietr\u00fcckst\u00e4nden zu k\u00fcndigen. Das hat das Landgericht Berlin entschieden.<\/strong><\/p>\n<p>In dem Verfahren ging es um einen Mieter, der seit Sommer 2014 keine Miete mehr zahlte und deshalb vom Vermieter fristlos gek\u00fcndigt wurde. Der Mieter wollte die K\u00fcndigung nicht akzeptieren und verwies darauf, dass er sich einer besonderen schwierigen pers\u00f6nlichen Situation befunden habe. Der Vermieter klagte daraufhin.<\/p>\n<p>Das Landgericht gab ihm Recht. Die fristlose K\u00fcndigung wegen Zahlungsverzugs (\u00a7&nbsp;543&nbsp;Abs.&nbsp;2&nbsp;Nr.&nbsp;3a BGB) sei auch zul\u00e4ssig, wenn der Mieter in eine finanzielle Notlage geraten sei. Der Vermieter sei nicht verpflichtet gewesen, den Mieter in seiner pers\u00f6nlichen Notlage zu unterst\u00fctzen. Hier sei der Staat gefragt, bei dessen Stellen sich der Mieter Hilfe holen k\u00f6nne.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Berlin vom 22.01.2016 \u2013 Aktenzeichen 65&nbsp;S&nbsp;442\/15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch wenn der Mieter in einer pers\u00f6nlich schwierigen Lage ist, hat der Vermieter das Recht, bei Mietr\u00fcckst\u00e4nden zu k\u00fcndigen. Das hat das Landgericht Berlin entschieden. 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