{"id":4917,"date":"2016-03-31T07:23:14","date_gmt":"2016-03-31T05:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4917"},"modified":"2022-07-27T09:58:54","modified_gmt":"2022-07-27T07:58:54","slug":"eigenbedarf-bei-arbeitsplatz-im-ausland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigenbedarf-bei-arbeitsplatz-im-ausland\/","title":{"rendered":"Eigenbedarf bei Arbeitsplatz im Ausland"},"content":{"rendered":"<p><strong>Obwohl der Vermieter \u00fcberwiegend im Ausland t\u00e4tig ist, kann er unter Umst\u00e4nden doch Eigenbedarf an einer vermieteten Wohnung im Inland geltend machen. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen hervor.<\/strong><\/p>\n<p>Im Streitfall ging es um eine von einem Berufsfu\u00dfballer gekaufte Wohnung, deren Mieter er wegen Eigenbedarf k\u00fcndigte. Er begr\u00fcndete die K\u00fcndigung damit, dass er heiraten und dann mit seiner Frau einen Wohnsitz in der Wohnung gr\u00fcnden wolle. Obwohl er als Profifu\u00dfballer nicht immer in Deutschland t\u00e4tig sei, sollte die Wohnung sein Hauptwohnsitz werden, die er beispielsweise auch in der Winterpause nutzen wolle. Der Mieter lehnte die K\u00fcndigung ab und behauptete, die Gr\u00fcnde des Vermieters seien nur vorgeschoben.<\/p>\n<p>Der Streit endete vor dem Amtsgericht M\u00fcnchen, das dem Vermieter Recht gab. Der Richter glaubte der angehenden Ehefrau des Vermieters, die ausf\u00fchrte, dass das gemeinsame Kind nach Willen der Eltern in Deutschland gro\u00df werden sollte. Die Wohnung solle deshalb mindestens f\u00fcr drei bis vier Jahre von ihr und dem Kind bewohnt werden, wobei der Vermieter in der spielfreien Zeit ebenfalls dort leben w\u00fcrde. Eine Alternative zu der vom Vermieter gekauften Wohnung g\u00e4be es nicht.<\/p>\n<p>Das Gericht entschied aufgrund der Aussage f\u00fcr den Vermieter. Der Eigenbedarf sei nachvollziehbar und vern\u00fcnftig begr\u00fcndet worden. Ob es hierzu eine Alternative g\u00e4be, m\u00fcsse vom Gericht nicht gepr\u00fcft werden.<\/p>\n<p>Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen vom 30.9.2014 \u2013 Aktenzeichen 473 C 7411\/14<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obwohl der Vermieter \u00fcberwiegend im Ausland t\u00e4tig ist, kann er unter Umst\u00e4nden doch Eigenbedarf an einer vermieteten Wohnung im Inland geltend machen. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts M\u00fcnchen hervor. Im Streitfall ging es um eine von einem Berufsfu\u00dfballer gekaufte Wohnung, deren Mieter er wegen Eigenbedarf k\u00fcndigte. 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