{"id":4918,"date":"2016-03-31T07:35:13","date_gmt":"2016-03-31T05:35:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4918"},"modified":"2018-08-07T13:26:07","modified_gmt":"2018-08-07T11:26:07","slug":"verzicht-auf-mieterhoehung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/verzicht-auf-mieterhoehung\/","title":{"rendered":"Verzicht auf Mieterh\u00f6hung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wird eine Wohnung modernisiert, muss der Vermieter darauf hinweisen, dass er aufgrund der Modernisierungsma\u00dfnahme die Miete erh\u00f6hen wird. <\/strong><\/p>\n<p>Wird der Mieter nicht entsprechend informiert, kann dies als stillschweigender Verzicht auf eine Modernisierungsmieterh\u00f6hung darstellen.<\/p>\n<p>Hierauf weist das Landgericht Berlin in einem Urteil hin. Im Streitfall ging es um die Modernisierung einer Wohnung und einer Mieterh\u00f6hung nach \u00a7 558 BGB. Allerdings hatte der Vermieter nicht darauf hingewiesen, dass die M\u00f6glichkeit zur gleichzeitigen oder sp\u00e4teren Mieterh\u00f6hung bestehen w\u00fcrde. Dies k\u00f6nne als stillschweigender Verzicht auf eine Modernisierungsmieterh\u00f6hung angesehen werden.<\/p>\n<p>Urteil des Landgerichts Berlin vom 16.07.2015, Aktenzeichen 67 S 130\/15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird eine Wohnung modernisiert, muss der Vermieter darauf hinweisen, dass er aufgrund der Modernisierungsma\u00dfnahme die Miete erh\u00f6hen wird. Wird der Mieter nicht entsprechend informiert, kann dies als stillschweigender Verzicht auf eine Modernisierungsmieterh\u00f6hung darstellen. Hierauf weist das Landgericht Berlin in einem Urteil hin. 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