{"id":4938,"date":"2016-05-18T05:52:46","date_gmt":"2016-05-18T03:52:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=4938"},"modified":"2022-01-14T11:57:10","modified_gmt":"2022-01-14T10:57:10","slug":"ermessungsspielraum-bei-grundsteuer%c2%adhebesaetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ermessungsspielraum-bei-grundsteuer%c2%adhebesaetzen\/","title":{"rendered":"Ermessungsspielraum bei Grundsteuer\u00adhebes\u00e4tzen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Kommunen haben bei der Festsetzung der Grundsteuerhebes\u00e4tze einen weiten Ermessungsspielraum. Dies best\u00e4tigte das Verwaltungsgericht D\u00fcsseldorf in einem Urteil vom 09.05.2016 (Aktenzeichen <\/strong><strong>5 K 630\/15, 5 K 802\/15 und 5 K 804\/1).<\/strong><\/p>\n<p>In dem Rechtsstreit klagten drei Duisburger B\u00fcrger gegen die Anhebung der Grundsteuerhebes\u00e4tze von 695 % auf 855 % ab dem Jahr 2015. Sie monierten, dass der Rat der Stadt Duisburg nicht ausreichend informiert worden seien. Au\u00dferdem beklagten sie, dass die Bereitschaft der Stadt gefehlt h\u00e4tte, Kosten zu sparen. Ein von der Stadtverwaltung erarbeitetes Ma\u00dfnahmenpaket zur Kostensenkung sei abgelehnt worden. Im Gegenzug habe man deshalb die Grundsteuerhebes\u00e4tze angehoben. Dies f\u00fchre zu einer \u00fcberdurchschnittlichen Belastung der Duisburger B\u00fcrger.<\/p>\n<p>Das Verwaltungsgericht D\u00fcsseldorf schloss sich der Argumentation der Kl\u00e4ger nicht an. Die Richter stellten noch einmal klar, dass die Kommunen bei der Festsetzung der Grundsteuerhebes\u00e4tze einen sehr weiten Ermessensspielraum h\u00e4tten. Dabei spiele der Prozess der Willensbildung im Rat eine untergeordnete Rolle. Die Bewertung der Stadt als Satzungsgeber sein grunds\u00e4tzlich vorrangig und k\u00f6nne weder von Gerichten noch von den B\u00fcrgern durch andere Bewertungskriterien ersetzt werden. Das Gericht r\u00e4umte zwar ein, dass der <a title=\"Hebesatz: Was ist das?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/hebesatz\/\">Hebesatz<\/a> von 855 % besonders hoch sei, stellte aber gleichzeitig fest, dass dies unter rechtlichen Gesichtspunkten nicht beanstandet werden k\u00f6nne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Kommunen haben bei der Festsetzung der Grundsteuerhebes\u00e4tze einen weiten Ermessungsspielraum. Dies best\u00e4tigte das Verwaltungsgericht D\u00fcsseldorf in einem Urteil vom 09.05.2016 (Aktenzeichen 5 K 630\/15, 5 K 802\/15 und 5 K 804\/1). In dem Rechtsstreit klagten drei Duisburger B\u00fcrger gegen die Anhebung der Grundsteuerhebes\u00e4tze von 695 % auf 855 % ab dem Jahr 2015. 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